Vente maison 451 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

À Vendre : Superbe Villa de 5 pièces, de 107 m².
Bienvenue à Saint Laurent d'Aigouze ! Venez découvrir cette charmante villa individuelle de plain-pied, idéale pour une vie familiale ou pour des vacances reposantes.
Située dans un quartier très calme et à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette villa offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle est parfaitement articulée autour de son jardin avec piscine, sans aucun vis-à-vis, vous assurant ainsi une intimité totale.
Exposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
3 chambres confortables, 1 bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les études.
Grand séjour de 45 m² avec de hauts plafonds, créant une impression d'espace et de volume
Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pas de garage.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir. Vivre à Saint Laurent d'Aigouze, c'est choisir un cadre de vie alliant confort moderne et charme provençal.
Floran COMBE votre conseiller Lgm immobilier au 06.14.93.72.42
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 11105

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Prix de vente : 451 000 €	Prix au m² : 4 215 € / m²
Taxe foncière : 1 434 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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FLORAN COMBE - LGM IMMOBILIER

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