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Description

iad France - Mathilde Lerousseau (06 66 41 61 74) vous propose : A Saint-Maur, à 2 min de Cap-Sud. Pavillon de plain-pied où vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Ce bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour de 53m² environ, 3 grandes chambres, une belle salle d'eau et WC séparé. Garage attenant avec porte automatique. Des prestations à en couper le souffle : baie vitrée à galandage, wc suspendu, climatisation dans chaque pièce, salle d'eau moderne et fonctionnelle, moustiquaires et stores électriques (volets en aluminium devant pour l'esthétique).D'un point de vue technique, la maison possède une pompe à chaleur et un adoucisseur. Le quartier ?? calme, apaisant mais proche de toutes les commodités nécessaires. Et quand au jardin, il est clôturé et sans vis-à-vis. Alors ... J'attends votre appel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lerousseau EI (ID 73196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1506310 - Réf Superimmo : ANVXVE5VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 734 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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Historique des prix
6 mai 2024

Baisse de 1,8%

275 000 €
5 avril 2024
280 000 €
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