Acheter une maison à Saint-Maur (36250)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par lifehome IMMO 16/11/2024 - mise à jour 13/04/2025

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Saint-Maur (36250)

Superbe longère entièrement restaurée avec vie de plain-pied, alliance parfaite du charme et du confort moderne Située dans un environnement paisible, cette belle longère offre une surface habitable d'environ 130m² et repose sur un magnifique terrain de près de 3 000 m² entièrement constructible, idéal pour concrétiser tous vos projets d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Au rez-de-chaussée : Cuisine dinatoire spacieuse Salon lumineux Salon lumineux Séjour convivial 1 chambre confortable Salle de bain moderne avec douche italienne WC indépendant À l'étage : Vous découvrirez deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit modulable, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité créative. Des prestations modernes pour un confort optimal : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage pour une température maîtrisée toute l'année Profitez d'une taxe foncière avantageuse de 350 € seulement, et d'un vaste terrain constructible offrant de nombreuses opportunités. Cette propriété séduira autant les amoureux de la campagne que ceux en quête d'un investissement durable et fonctionnel. Laissez-vous charmer par cette longère alliant authenticité et modernité, parfaite pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Fabienne, 06 82 40 81 33, . Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Olivier RUANO - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Olivier RUANO - SAFTI 11/04/2025

Nouveau 9

370 000 € 1 869 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 953 m²

Saint-Maur (36250)

Située a Saint-Maur (36250), cette maison offre un cadre de vie agréable avec de grands volumes et beaucoup de luminosité . Placée idéalement à proximité des commerces, écoles et structures médicales, offrant ainsi un environnement propice à une vie familiale. Cette maison de 210 m², construite en 2010 sur une parcelle de 3953 m², se compose de 6 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée entièrement rénovée, un cellier, une salle de bain, un wc indépendant et cinq chambres volumineuses. Un sous-sol d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. À l'extérieur, une dépendance de 80 m² close vient agrémenter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 0614474482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206 - SAFTI – RUANO Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

239 000 € 1 770 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 161 m²

Saint-Maur (36250)

Sur la commune de Saint Maur, proche Saint Christophe, Thierry LAGACHE, vous propose cette maison des années 1970 élevée sur sous sol et composée d'un garage de 30 m2 , d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de repos et une cave. Au rdc un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes, un séjour salon donnant sur le jardin et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage avec 2 belles chambres mansardées, salle d'eau, wc et 2 greniers. Ce pavillon est édifié sur un beau terrain arboré de 2161 m2 dont 826 m 2 constructible avec un garage extérieur de 20 m2 et une jolie cabane de vigneron en pierre. DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3520 et 4810 euros. Chauffage fuel. Prix : 239 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif 388179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ERA Chapelot Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par ERA Chapelot Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

(221 avis)

140 478 € 1 081 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Maur (36250)

A vendre, maison de famille située dans le bourg de St Maur offrant au rez de chaussée Un salon, une cuisine dinatoire, une véranda à restaurer (23 m²). A l'étage : 3 vastes chambres, une salle d'eau avec wc et 1 dressing. Grenier au 2ème étage (75 m² à aménager). Cave au sous sol Garage attenant et jardin clos. Emplacement privilégié ! Afficher plus

lifehome IMMO

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par lifehome IMMO 18/01/2025 - mise à jour 13/04/2025

138 000 € 1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur (36250)

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette belle maison de 2005, de plain pied, avec son jardin donnant sur un bel espace vert. Elle se distingue par son séjour lumineux de 42 m², et sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Vous disposez de 2 chambres, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. Le grenier, 32 m2, vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (velux existant) La toiture est en excellent état. Photo 1, 3 et 5 : aménagement virtuel DPE en cours Située à proximité de toutes les commodités, cette maison sera idéale, proche Châteauroux, bus etc …. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520.00 et 2056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Cannelle Auclair - iad

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Cannelle Auclair - iad 19/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

227 000 € 1 566 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Saint-Maur (36250)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: De venir découvrir cette charmante maison lumineuse, idéalement située en plein cOEur de la ville recherchée de Saint-Maur. Avec ses 145 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfait pour toute la famille, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène vers les pièces de vie : un salon/séjour lumineux et généreux, une cuisine séparée avec un cellier/buanderie attenant, ainsi qu’une salle de bain, un WC et une chambre. Ce niveau est parfait pour une vie de plain-pied, accueillir vos invités ou aménager un bureau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain avec WC, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, dispose de deux pièces, d’une cave à vin et d’un garage, parfaits pour le stockage, un atelier ou pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l’extérieur, une vaste terrasse s’ouvre sur un jardin clos et arboré de 700 m², offrant un espace idéal pour réaliser vos projets, qu’il s’agisse d’installer une piscine ou de créer un potager. Il est à prévoir des travaux de rénovation et de mise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Informations supplémentaires : Volets roulants électriques à l'étage Volets bois au rez-de-chaussée Double vitrage (sur vitrage) Chaudière à gaz à condensation datant de 2012 Porte de garage électrique (système neuf) Tout-à-l’égout Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

lifehome IMMO

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par lifehome IMMO 15/03/2025 - mise à jour 13/04/2025

59 500 € 298 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce

Saint-Maur (36250)

Si vous recherchez l'authenticité et l'aventure alors ce bien est fait pour vous. Voici cette grange de 200 m2, située proche des commodités et de la ville. Ce bien, sur un bel espace de verdure non viabilisé de 3000m2 est à rénover entièrement et possède un grand potentiel. C'est un beau projet qui s'offre à vous avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de renouveau. En dernière photo, vous trouverez un exemple d'aménagement effectué récemment sur le même type de bâtiment. Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Sandra, EI, 0676493112, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Cannelle Auclair - iad

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Cannelle Auclair - iad 25/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

243 000 € 1 034 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • Ter. 593 m²

Saint-Maur (36250)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: De venir découvrir pas UNE mais DEUX maisons ! Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover pour vos projets de location et/ou pour installer votre famille ? Elles sont situées au cOEur du bourg de St Maur, à proximités de toutes les commodités. Tout d'abord vous avez la grande maison familiale avec son entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un wc. Au premier étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain/douche et un wc. Une cave, des dépendances, un grand garage, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Ensuite vous trouverez une seconde maison attenante avec entrée sur salon, une cuisine, une buanderie et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Cour, atelier et Jardinet. Pour finir quelques petites informations : Chaudière gaz à condensation de 2020 , Double vitrage sur l'ensemble de la maison , Volets roulants , Tout à l'égout. Avec ses vastes et chaleureux espaces de vie, son paisible jardin arboré et fleuri, cette grande maison est prête à vous accueillir vous et votre boite à outils pour rénover, réimaginer, créer ... mais surtout revivre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com 10/12/2024 - mise à jour 26/02/2025