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Vente maison 239 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maur (36250)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maur (36250)
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- 1 770 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Saint Maur, proche Saint Christophe, Thierry LAGACHE, vous propose cette maison des années 1970 élevée sur sous sol et composée d'un garage de 30 m2 , d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de repos et une cave. Au rdc un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes, un séjour salon donnant sur le jardin et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage avec 2 belles chambres mansardées, salle d'eau, wc et 2 greniers. Ce pavillon est édifié sur un beau terrain arboré de 2161 m2 dont 826 m 2 constructible avec un garage extérieur de 20 m2 et une jolie cabane de vigneron en pierre.
DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3520 et 4810 euros.
Chauffage fuel.
Prix : 239 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif 388179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 388179LAW - Réf Superimmo : ANVXXFXGY
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 770 € / m² |
| Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292776.pdf
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 161 m² | 3 niveaux |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 520 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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07 70 38 59 00
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