Vente maison 262 500 €

107,85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

Vous cherchez un projet de rénovation au coeur de Saint-Nazaire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison pleine de potentiel, située à quelques pas des commerces et des transports, vous offre la possibilité de créer votre espace de vie idéal. Avec ses 107 m² de surface habitable, elle dispose de 4 chambres dont deux en rdc, d'une cuisine à l'étage ouverte sur salon séjour, d'une buanderie avec accès au jardin, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de 2 wc, d'un garage et d'un jardin privatif à l'arrière. Imaginez les possibilités : modernisez les espaces, réorganisez les pièces selon vos envies et donnez vie à vos idées. Points forts : - Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville - Fort potentiel de valorisation - Jardin privatif avec terrasse et cabanon - Proche des écoles et des commodités Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : wwwe.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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