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Vente maison 350 000 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-de-Provence (13210)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-de-Provence (13210)
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- 3 271 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki est heureux de vous présenter en exclusivité sur Saint-Rémy-de-Provence cette charmante maison de ville aux beaux volumes avec vue sur les Alpilles, dans le secteur prisé de Saint-Bernard.
Idéalement situé dans le centre de Saint-Rémy , à 400m de l'hyper-centre, ce dernier bénéficie d'un emplacement idéal. Il vous sera possible d’accéder à pied à l'ensemble des commodités situées à moins d'1km, dont les commerces, la pharmacie, les banques, les écoles (collège, lycée, primaire, maternelle).
L'appartement est situé au deuxième étage d'une petite copropriété (3 lots) qui ne dispose pas de syndic (aucune charge n'est à prévoir, sauf assurance collective). Il développe une superficie totale de 107m², dont 76.64m² Carrez (pièces sous mansardes).
Le bien a été entièrement rénové il y a 10 ans. Rampe en fer forgé, poutres apparentes, travertin, belle hauteur sous plafond sont autant d'éléments qui vous feront tomber sous le charme.
Le bien dispose d'une grande cuisine traditionnelle de plus de 26m² qui invite à la convivialité. Semi-ouverte sur la cuisine, vous disposerez d'un bel espace à vivre aérien de 28m², orienté plein Sud et baigné de lumière. À noter que cette pièce dispose d'un poêle à granules.
Ensuite, vous bénéficierez de deux chambres sous mansarde, possédant chacune leur propre salle d'eau. La première, côté séjour, développe près de 15m². La seconde chambre, également sous mansarde, développe quant à elle près de 25m². Elle bénéficie également de nombreux rangements.
Enfin, le bien dispose d'un emplacement de parking privatif situé devant la copropriété.
En conclusion, ce charmant appartement à l'empreinte résolument provençale n'attend plus que vous et vos valises.
Diagnostic de Performance Energetique : D // GES : B
Informations financières :
La taxe foncière est de 679€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bebb6 - Réf Superimmo : ANVXX1PZN
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 271 € / m² |
| Taxe foncière : 679 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 107 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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