Vente maison 298 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

A 15' de Narbonne, dans un charmant village traversé par le canal du Midi, dynamique et très recherché par sa qualité de vie avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et services, villa de plain-pied d'environ 107m2 sur un grand terrain de plus de 1700m2.
Cette villa de plain-pied, non mitoyenne, présente un agencement fonctionnel avec une belle luminosité, une spacieuse pièce de vie, avec cheminée à insert, ouverte sur une jolie terrasse couverte, une cuisine séparée de belle taille, 3 chambres confortables, une buanderie pratique et une salle d'eau.
A l'extérieur, cette propriété propose un beau garage d'environ 17m2 et un atelier attenant tout aussi grand, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car, un espace barbecue, un immense terrain piscinable et un puits. Construite en 1974, cette villa représente un bien immobilier attractif en raison de sa situation géographique et de ses caractéristiques fonctionnelles, offrant ainsi une opportunité de résidence agréable à Sallèles-d'Aude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE GARGUET-DUPORT - SAFTI

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