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Vente maison 577 500 €
107,45 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Salles (33770)

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  • 5 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
ERA Le Barp Immobilier

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Description

Vous aimez les sorties en foret avec toute la famille ? Balader vos animaux et ramasser quelques champignons en toute sérénité?
Et si en plus de cela, ce petit havre de paix vous était entièrement réservé et accessible une fois passé le seuil de votre porte? Ne cherchez plus, votre rêve commence ici.
Situé à Salles, venez découvrir ce bien exceptionnel, une maison de 108m² composée d'une entrée , trois belles chambres, une salle d'eau avec deux douches, un wc indépendant, une cuisine et un salon séjour avec cheminée donnant sur une piscine et un magnifique parc de 6.7ha. Ce dernier est très bien entretenu et composé de plusieurs essences d'arbres différentes. Coté stockage et atelier , vous trouverez un garage attenant de 25m² ainsi que trois dépendances de 18m², 9m² et 6m².
Coup de foudre assuré pour ce bien unique , une visite? Rendez-vous dans votre agence Era pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/03/2024 - Réf. agence : 4060__784074 - Réf Superimmo : ANVXV4BTA
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

107,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 67 426 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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