Vente maison 323 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saulce-sur-Rhône (26270)

iad France - Didier Bourgeois (06 61 14 99 89) vous propose : Dans la Drôme à Saulce sur Rhône, entre Montélimar et Valence, située dans un quartier résidentiel très calme venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 107m² sur une parcelle de 1200m² entièrement clôturé.
Construite en 2006 cette propriété sur deux niveaux sans travaux à prévoir offre 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : 1 grand séjour lumineux de 40m²,1 cuisine indépendante aménagée équipée.
À l'étage en demi-niveau, 3 chambres, 1 salle de bains et un Wc indépendant.
Vous pourrez profiter du soleil sur l'une des deux terrasses dont une couverte.
Un grand garage de 50m² en sous-sol avec porte motorisée ainsi qu'un abri de voiture ou camping-car de 7mx3m complètent ce bien.
Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie
Proche des transports en commun et de toutes commodités, à deux minutes d'un centre commercial et d'une maison médicale ainsi qu'à 3km de l'entrée d'autoroute.
À découvrir rapidement
Et à visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Bourgeois EI (ID 80759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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DIDIER BOURGEOIS - IAD

Siren : 329865018 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2023 000 005 393

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