Vente maison 415 200 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose :
NOUVEAU À THOUARÉ SUR LOIRE
Venez découvrir cette maison construite en 2014 avec piscine. Elle se compose d'une entrée, de la pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée et aménagée, le cellier avec le ballon d'eau chaude solaire l'espace machine à laver, le sèche-linge, la chaudière.
Puis la pièce de vie, la cuisine est aménagée de meubles, équipée d'un four, d'une hotte, de plaques de cuisson, lave-vaisselle. Un espace bureau pour compléter de niveau.
À l'étage la partie nuit comprend deux chambres avec dressing, les wc, une salle de bain plus douche, une troisième chambre parentale comprenant dressing et douche privative.
Un garage avec porte motorisé, une dépendance. Le chauffage au sol gaz, ballon d'eau chaude solaire.
-La piscine 7x3,5m avec pompe à chaleur.
-Parcelle totalement fermée.
-Chauffage au sol, ballon d'eau chaude solaire.
Prix de vente honoraires exclus : 400 000 EUR
Honoraires : 15 200 EUR TVA incluse soit 3,8%
Prix de vente honoraires inclus : 415 200 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur
Numéro de dossier JDS - 22081
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 415 200 €

Prix au m² : 3 880 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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JULIE DUCLOS - NOOVIMO

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