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Description

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: TOURS, Proche Tramway arrêt Charcot, maison de 107m2.
Maison à rénover entièrement comprenant :
Entrée indépendante, séjour, wc et cuisine aménagée.
A l'étage, vous trouverez un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda à aménager et agencer selon vos souhaits et besoins.
Vous découvrirez également un sous-sol sous toute la maison avec 2 accès possibles (un par la maison et un accès indépendant) comprenant une cave, une chaufferie et 2 pièces.
Vous pourrez également bénéficier d'une petit dépendance et d'un espace extérieur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1671337 - Réf Superimmo : ANVXXMPHV
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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