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Vente maison 210 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Uhlwiller (67350)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 963 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Immomann

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Description

Vous êtes à la recherche de beaux espaces, de volume, au calme, à la campagne ? Ne tardez pas, venez visiter cette maison !

Dans la charmante commune d'Uhlwiller à 10 minutes en voiture de Schweighouse, entre Haguenau, Brumath et le val de Moder, vous trouverez cette charmante maison de 107m2 habitables de plain pied sur un terrain de 8 ares.
L'entrée de la maison dessert un lumineux salon avec cheminée, une belle salle à manger, une grande cuisine avec accès à une véranda, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Un sous-sol total comprenant un grand garage, un atelier, un scellier et un espace cuisine d'été / buanderie, ainsi qu'un grenier complètent cette maison.

L'extérieur est composé d'un beau jardin, d'une allée, d'une voie menant au garage en sous-sol.
La maison dispose de pièce spacieuses, lumineuses. Elle est au calme mais nécessite des travaux de rénovation et modernisation.

DPE E/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1880 EUR et 2600 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Système de chauffage par chaudière au gaz.
Prix honoraires inclus : 210.000 EUR FAI Honoraires : 10.000 EUR TTC, soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 EUR nets vendeurs.

Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter.
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Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : V10000242 - Réf Superimmo : ANVXWPPX7
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²2 garages - 1 parking
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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