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Vente maison 498 750 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 4 661 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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9 avis
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Description

A 20 minutes de Vannes, sur la commune de St-Jean-Brevelay.
Dans un cadre verdoyant de plus de 3 hectares, cette longère de 37m de long, propose une maison de 107m² habitables et dans son prolongement un atelier et un pressoir sont là pour agrémenter les lieux ou envisager simplement un agrandissement et ajouter à la maison plus de 200m² habitables.
Les multiples dépendances : une petite maison, un ancien poulailler et une grange, représentant environ 350m², peuvent être aménagées afin d' y projeter facilement un lieu de bien-être pour accueillir des évènements ou de l'habitat partagé.
Ce lieu enchanteur est entouré de nature, d'arbres majestueux, d'un ruisseau, de rochers magiques et de fleurs colorées. Cette nature apporte aux occupants de la maison la possibilité de vivre en toute autonomie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 130VSD-V - Réf Superimmo : ANVXVQWSN
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Caractérisques
Prix de vente : 498 750 €Prix au m² : 4 661 € / m²
Taxe foncière : 886 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 35 000 m²2 niveaux
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eauGrenier
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 918965245
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