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Vente maison 299 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vannes (56000)

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  • 2 794 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Située sur la commune de Saint-Guyomard, à 20 minutes de Vannes.
Découvrez cette magnifique maison neuve en ossature bois, idéalement située dans un hameau au calme, parfaite pour les personnes à la recherche de tranquillité et de confort. D'une surface habitable d'environ 107m², cette maison offre des espaces lumineux et modernes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec son poêle à granulés, une suite parentale avec emplacement placard et salle de douches, buanderie.
À l'étage vous disposerez d'une mezzanine, trois chambres, une salle de douches.
Le tout sur un terrain de plus de 1600m².
Environnement paisible avec vue dégagée. Cette maison est prête à accueillir votre famille et vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison écologique et moderne !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842678500

Publiée le 28/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2848-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWKB62
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26909/T4PWC/bareme_anthony_abrazard_brings.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 689 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2023Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 382 € / an
Maximum : 516 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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