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Vente maison 370 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 3 458 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki immobilier vous propose en exclusivité cette maison construite en 2019, au cœur d’un quartier calme et en plein centre-ville.
Avec une exposition sud-est, un confort moderne, cette maison RT2012 offre une atmosphère agréable et économe en énergie.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 107 m².
- Année de construction : 2019 (constructeur Vincent Promotion).
- Terrain : 216 m², entièrement clos.
- DPE : A / GES : A – Maison très économique (facture électricité/chauffage/climatisation : 120€/mois).
- Chauffage : Pompe à chaleur Air-Eau et climatisation réversible sur les deux niveaux.
- 1 place de parking extérieure et un garage.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard intégré.
- Séjour et cuisine de 40 m² : Espace de vie lumineux et spacieux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.
- Des WC avec un lave-mains.
- Rangement sous escalier : Pratique pour les besoins de stockage.
- Garage de 17 m² : Espace pour véhicule ou atelier, accessible directement depuis la maison.
À l’étage :
- Chambre parentale de 16,1 m² avec une salle d’eau privée.
- Chambre 1 (11,4 m²) avec un grand placard mural.
- Chambre 2 (10,1 m²) avec placard mural intégré.
- Chambre 3 (10 m²) également équipée de placards.
- Salle de bains indépendante.
- WC séparés.
Extérieur :
- Grande terrasse exposée sud-est.
- Jardin clos : Espace vert avec peu de vis-à-vis.
Atouts supplémentaires :
- Maison RT2012 très bien isolée : Réduction des charges de chauffage et d’électricité.
- Localisation calme avec peu de vis-à-vis : Idéale pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités.
Autres éléments :
- Charpente traditionnelle.
- Raccordement au tout-à-l’égout.
- Fibre optique disponible.
Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter du calme en plein centre-ville, dans une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1342€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : Homki243_bffc0 - Réf Superimmo : ANVXX4ER7
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 458 € / m² |
| Taxe foncière : 1 342 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 216 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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