Vente maison 595 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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5 561 €/m²

Immobilière Thomas Depresle

01 45 76 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de charme quartier des Perroquets
avecDans le quartier des Perroquets à Villiers-sur-Marne, Immobilière Thomas Depresle vous propose cette maison avec beaucoup de charme et de caractère d'environ 107m² habitable sur sous-sol total.
Entièrement rénovée, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, bibliothèque, d'un séjour très lumineux donnant accès à une première terrasse très agréable dès les premières journées de printemps, d'une cuisine équipée et aménagée spacieuse ouverte sur la salle à manger, d’une salle d’eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement ouvre sur trois belles chambres dont deux avec balcon, un bureau / dressing et une salle de bains avec WC. Ce niveau mêlant le charme de l’ancien et du moderne saura vous séduire.
Le sous-sol est aménagé offrant, atelier, cave à vin, buanderie, chaufferie et un accès au jardin avec terrasse, potager, aire de jeux. Ce jardin est au calme absolu et bénéficie d’un beau cadre verdoyant. Un garage avec porte électrique de 15m² dispose de rangements supplémentaires. Au calme, elle est idéalement située proches des transports, commerces, écoles et du bois Saint Martin, 280 hectares de nature aux portes de la ville.
N'hésitez plus, venez la visiter.

Publiée le 25/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83318880 - Réf Superimmo : ANVXTGC2W

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 5 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22468/fees_document.pdf?1689256598

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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