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AGENT EXCLUSIF
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AGENT EXCLUSIF 17/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 115 m²

469 000 € 4 078 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel ? Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 187 m², cette demeure vous offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et votre style. Située sur un terrain de 612 m², cette propriété vous promet des moments de détente et de tranquillité en plein air. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation. La cuisine, déjà aménagée et équipée, vous permettra de commencer à cuisiner dès votre emménagement avec une véranda d'environ 30m² ainsi qu'un accès directe aux extérieurs. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs avec un accès indépendant (type studio). Bien que l'état intérieur nécessite des travaux, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied du RER E GARE DE VILLIERS SUR MARNE. Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif, Joanna DA GRACA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2672.00 € et 3616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Joanna DA GRACA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 511 670

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CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
17
Maison, 74,63 m²

349 500 € 4 683 €/m²
Maison • 74,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS SUR MARNE Idéalement située ! A deux pas de la gare RER, du futur Grand Paris, du centre-ville et des écoles, Venez découvrir cette charmante maison des années 30. Elle vous offre un séjour salon, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec un accès direct au jardin exposé sud. A l'étage un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Au-dessus, une grande chambre. Au sous-sol, en rez-de-jardin une pièce de 20m² avec un accès indépendant pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace de stockage. A l'extérieur, un garage. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 269 m². en résumé : un premier achat, une jolie maison, dans un quartier agréable et proche de tout. Coup de cœur assuré ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.0 € et 2890.0 € pour 2023. Bien proposé par Séverine CASTANIER EI, agent commercial (RSAC 799536594)

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
30
Maison, 198,28 m²

Prix en baisse 679 000 € 3 424 €/m²
Maison • 198,28 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS SUR MARNE Dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre-ville, découvrez cette confortable villa de style mansart d'environ 200 m² habitables. Totalement indépendante et élevée sur sous-sol total, elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, un espace de vie de 46 m², une cuisine équipée, un bureau, une chambre actuellement aménagée en dressing et un wc. A l'étage un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : une grande pièce avec salle d'eau et wc, une chaufferie buanderie et un grand garage. Climatisation, panneaux photovoltaïques etc A l'extérieur vous profiterez d'une vie paisible sur une belle terrasse entourant la piscine chauffée pour vos soirées d'été. Le tout est édifié sur environ 552 m² de terrain arboré. Les commodités sont à portée de main, mais vous profiterez également de la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à VILLIERS SUR MARNE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25 A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.0 € et 3210.0 € pour 2021. Bien proposé par Mathieu LESECQ EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Guy Hoquet Villiers Sur Marne
(527 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(527 avis)
9
Maison, 76 m²

325 000 € 4 276 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéalement située dans le quartier des Luats, à 7 min à pied du centre-ville et à 5 min du RER E de Villiers sur Marne, venez découvrir cette charmante maison. Sur son terrain de 380m2, elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'un espace rangements. Un sous-sol complète le tout avec buanderie, atelier et cave. Fort potentiel, quartier résidentiel et des écoles, contactez-nous ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine PARIZOT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Séverine PARIZOT - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
8
Maison, 87 m²

349 000 € 4 011 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

RARE SUR LE SECTEUR - Centre ville de Villiers-sur-Marne, à proximité du RER E VILLIERS-LE PLESSIS et de toutes les commodités, SAFTI vous propose cette maison de ville de 87 m2 totalement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez à l'étage de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de douches, des toilettes séparées et un espace buanderie. L'étage supérieur vous offre une suite parentale avec salle de douche. Les points forts : DPE C, rénovation avec goût, 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072 - SAFTI – PARIZOT Séverine, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
21
Maison, 148,15 m²

579 500 € 3 912 €/m²
Maison • 148,15 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS SUR MARNE Idéalement située à deux pas du centre-ville, du RER, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison à l'agencement atypique et au charme indéniable. Avec ses 148 m² habitables, elle offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une famille. Le séjour double de 41 m² avec une superbe cheminée communique sur un patio à l'abri des regards, idéal pour recevoir vos proches tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le palier mezzanine et le plafond cathédrale renforcent ce sentiment de volume et de convivialité. La cuisine équipée indépendante offre un accès direct à la terrasse, tout comme le dégagement qui dessert deux chambres de plain-pied avec belle hauteur sous plafond et une salle de bains. Une grande pièce baignée de lumière fait office de bureau mais peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, espace de jeu ou tout autre besoin. L'étage accueille une grande mezzanine surplombant le séjour et une chambre avec un point d'eau. Deux wc indépendants et un espace buanderie avec douche complètent ce bien. Enfin, un garage transformé en remise et une cave à vin enterrée vous offrent un volume complémentaire. Le tout est édifié au cœur d'un superbe écrin de verdure d'une superficie d'environ 502 m² qui vous apportera calme et discrétion et saura vous enchanter dès le portail franchi. Cette maison originale et pleine de caractère ne vous laissera pas indifférent. Elle est unique sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Bien proposé par Christophe DUGENET EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Guy Hoquet Villiers Sur Marne
(527 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(527 avis)
18
Maison, 204,7 m²

680 000 € 3 322 €/m²
Maison • 204,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéalement situé au coeur d'un quartier pavillonnaire, à 7 min à pied du RER E de Villiers sur Marne, venez découvrir cette charmante maison familiale. Sur son terrain de 339m2, elle dispose de 205m2 habitable. Elle est au composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un double séjour salle à manger avec sa cheminée donnant un accès direct sur terrasse et jardin exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée et son espace dinatoire, d'une chambre parentale et sa salle d'eau privative et d'un toilette séparé. Au 1er étage, vous disposez de 4 belles chambres avec rangements, l'une d'entre elle avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilette séparé. Au 2ème étage, les combles ont été totalement aménagée offrant un espace de 44m2 avec de nombreux rangements pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Un sous-sol total complète le tout avec un garage double, un espace buanderie, chaufferie, atelier et salle de sport. Coup de coeur à prévoir, contactez-nous ! Helene DURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 540 133 - .

Corinne FERNANDEZ - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Corinne FERNANDEZ - iad 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
(7 avis)
14
Maison, 140 m²

530 000 € 3 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Corinne Fernandez vous propose: ** EXCLUSIVITÉ **Charmante Maison Traditionnelle de 140m² avec Jardin et Garage à Villiers-sur-Marne** Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Villiers-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface habitable de 120 m2 en carrez et 140 m2 environ en surface au sol , répartie sur 3 niveaux, cette propriété a été récemment rénovée avec goût et vous séduira par son charme authentique. Vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, lumineux avec sa cuisine US aménagée et équipée. Un espace buanderie, cellier et wc complètent ce rez-de-chaussée. L'espace nuit au 1er étage, offre un palier avec son dressing, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, et un espace de rangement / dressing très appréciable. Les combles sont aménagés en une vaste chambre et un espace bureau ou chambre bébé. Dépendance, garage, jardin, places de stationnement. **Avantages de la Propriété :** - **Nombreux Espaces de Rangement** : Pour une organisation optimale. - **Expositions Est et Ouest** : Luminosité naturelle tout au long de la journée. - **Pas de Travaux à Prévoir** : Propriété en excellent état, prête à emménager. **Localisation et Commodités :** Cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun pour un quotidien pratique et facilité. Profitez d'un environnement agréable pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deborah Doerflinger - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Deborah Doerflinger - iad 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
(14 avis)
20
Maison, 198 m²

679 000 € 3 429 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • Ter. 552 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: Idéalement située au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette belle maison mansart édifiée sur 552 m2 de terrain et composée d'une entrée, un vaste espace de vie lumineux de 46 m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse avec piscine chauffée, une cuisine séparée, un WC, deux chambres. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé. Un sous-sol total composé d'une grande pièce pouvant servir de salle de sport/salle de jeux etc., salle d'eau avec WC, débarras, buanderie, grand garage. Ses principaux atouts : proximité commerces, écoles & à 15 mn à pied du RER E, en bon état général, beaux volumes dans chaque pièce, clim et panneaux photovoltaïques... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 07/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
3
Maison, 213,09 m²

780 000 € 3 660 €/m²
Maison • 213,09 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

VENTE MAISON D’ARCHITECTE NEUVE Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison d'architecte neuve située à Villiers-sur-Marne. Ayant une date de livraison prévue pour août 2024, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrages. Conforme à la norme RE2020 avec un taux à 0%. Étalée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 213,20 m², pour un total de 321,09 m², sur un terrain de 300 m² avec une façade de 7,42 m. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour-salon, une cuisine en îlot moderne (non fourni), un garage pratique avec prise 32A pour voiture électrique, ainsi qu'une agréable terrasse arrière pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (non fourni), deux salles d'eau supplémentaires, une salle de bains et un W.C. Le deuxième étage (43,86 m²) abrite une autre suite parentale avec salle d'eau, W.C. et terrasse avant, ainsi qu'une terrasse arrière. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les trois niveaux via une pompe à chaleur Daikin A/E, d'un conduit pour cheminée et de volets roulants en aluminium couleur anthracite. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que le stade de Villiers-sur-Marne, le collège Les Prunais, un EPHAD, un centre de rééducation, un complexe sportif, un gymnase et une piscine municipale. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris ou Metz Nancy. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !

Linda DJOUADI - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Linda DJOUADI - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
5
Maison, 75 m²

318 000 € 4 240 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette maison de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison de 75 m² se compose d'une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne et aménagée, 2 chambres (possible 3 ou chambre d'enfant et bureau selon les besoins), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud et au calme. Enfin vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Idéalement située, proche des transports (bus et Gare RER E de Villiers sur Marne), commerces et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

ERA La Vallee Immobiliere
(124 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 18/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
(124 avis)
10
Maison, 113 m²

329 000 € 2 912 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéal pour investisseur ou famille avec enfants indépendants ou adultes, cette maison fonctionnelle est répartie sur trois niveaux présentant chacun: une chambre, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-chaussée surélevé, se trouvent également un séjour traversant avec un poêle à bois et une cuisine indépendante. A l'étage, vous trouverez en plus un espace bureau et des espaces de rangement. Pour finir, le rez-de-jardin apporte une kitchenette, des espaces de rangement supplémentaires et un atelier. Une cour et un jardin complètent ce bien. Toiture rénovée, climatisation réversible sur les 3 niveaux... Ce bien est situé à 700m de la gare RER E de Villiers-sur-Marne/ Le Plessis Trevise en passant par les commerces et écoles. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mohammed ASKRI - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Mohammed ASKRI - iad 10/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
(37 avis)
20
Maison, 132 m²

465 000 € 3 523 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Mohammed ASKRI vous propose: dans le quartier pavillonnaire du Bois de Gaumont, une charmante maison traditionnelle de 132m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1992 et un ravalement en 2024. cette maison présente un excellent état général, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un WC. A l’étage une grande mezzanine, un bureau, deux chambres qui vous offrent des espaces chaleureux et accueillants, idéaux pour la détente et le repos. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC complémentaire ajoutent des commodités essentielles à cette demeure. L'extérieur de la maison une parcelle de 470M² est tout aussi attrayant, avec une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance et un box fermé offrent un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les équipements de ce bien ne sont pas en reste, un système de chauffage en pompe a chaleur pour un confort optimal et une connexion à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de communication. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Les amoureux de tranquillité et de confort trouveront ici un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Villiers-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paulo Monteiro - iad
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Paulo Monteiro - iad 29/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
19
Maison, 166 m²

Prix en baisse 567 000 € 3 416 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 527 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Paulo Monteiro vous propose: En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle, dans le quartier du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne. Proche du RER E de la gare des Yvris (10mns à pied), de l'école Renon et à 10 mns d'une zone commerciale (les Richardets). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse entrée avec rangements qui dessert un double séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée avec cellier. Le séjour donne sur une agréable véranda de 27m² et une terrasse avec pergola, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Cette configuration constitue un espace de vie qui vous offrira de bons moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Les combles vous offres un espace supplémentaire de stockage. Prestations de qualité : Chauffage et eau chaude individuel gaz, fenêtres double vitrage, poêle à bois, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue, dépendance climatisée Le vaste terrain de plus 500m², offre un cadre agréable pour profiter du plein air. Une dépendance au fond du jardin et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison complète ce bien. Avec une surface habitable de plus de 160m², cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Venez visiter sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Natacha CHIRANIAN - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Natacha CHIRANIAN - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 130 m²

472 000 € 3 631 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS SUR MARNE (94350) SAFTI Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située, proche de la gare, écoles et commerces, sur un terrain de 376 m². Entrez dans ce séjour traversant, créant un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée avec espace dinatoire, est un véritable atout, offrant un cadre fonctionnel et agréable. La lumineuse véranda avec accès au jardin et équipée d'un poêle, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin tout en restant bien à l'abri pendant les saisons les plus fraiches. Sur ce même niveau, une salle de bains avec toilette dotée d'une fenêtre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (environ 14 m2 chacune) avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. La seconde salle de d'eau avec WC s'ajoute au confort de cette maison. De plus, l'accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol total, comprenant différents espaces dont : un garage, un atelier, le coin buanderie et un bel espace à aménager selon vos besoins de bricolage ou de rangement. Cette maison est vraiment idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans une commune dynamique et offrant de nombreux de services, tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566 - SAFTI – CHIRANIAN Natacha, Conseiller indépendant

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