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21
Vente maison 579 500 €
148,15 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
148,15 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 3 912 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 16 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLIERS SUR MARNE Idéalement située à deux pas du centre-ville, du RER, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison à l'agencement atypique et au charme indéniable. Avec ses 148 m² habitables, elle offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une famille. Le séjour double de 41 m² avec une superbe cheminée communique sur un patio à l'abri des regards, idéal pour recevoir vos proches tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le palier mezzanine et le plafond cathédrale renforcent ce sentiment de volume et de convivialité. La cuisine équipée indépendante offre un accès direct à la terrasse, tout comme le dégagement qui dessert deux chambres de plain-pied avec belle hauteur sous plafond et une salle de bains. Une grande pièce baignée de lumière fait office de bureau mais peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, espace de jeu ou tout autre besoin. L'étage accueille une grande mezzanine surplombant le séjour et une chambre avec un point d'eau. Deux wc indépendants et un espace buanderie avec douche complètent ce bien. Enfin, un garage transformé en remise et une cave à vin enterrée vous offrent un volume complémentaire. Le tout est édifié au cœur d'un superbe écrin de verdure d'une superficie d'environ 502 m² qui vous apportera calme et discrétion et saura vous enchanter dès le portail franchi. Cette maison originale et pleine de caractère ne vous laissera pas indifférent. Elle est unique sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Bien proposé par Christophe DUGENET EI, agent commercial (RSAC 883534711)
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 22/12/2024 -
Réf. agence : 14004 - Réf Superimmo : ANVXXEQLW
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| Prix de vente : 579 500 € | Prix au m² : 3 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 148,15 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 502 m² | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1950 | Eau chaude : chaudière |
| Cuisine de 16 m² | Séjour de 41 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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