Vente maison 699 000 €

198,28 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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3 525 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²
Piscine

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre-ville, découvrez cette confortable villa de style mansart d'environ 200 m² habitables. Totalement indépendante et élevée sur sous-sol total, elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, un espace de vie de 46 m², une cuisine équipée, un bureau, une chambre actuellement aménagée en dressing et un wc. A l'étage un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : une grande pièce avec salle d'eau et wc, une chaufferie buanderie et un grand garage. Climatisation, panneaux photovoltaïques etc A l'extérieur vous profiterez d'une vie paisible sur une belle terrasse entourant la piscine chauffée pour vos soirées d'été. Le tout est édifié sur environ 552 m² de terrain arboré. Les commodités sont à portée de main, mais vous profiterez également de la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à VILLIERS SUR MARNE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25 A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.0 € et 3210.0 € pour 2021. Bien proposé par Mathieu LESECQ EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 24179 - Réf Superimmo : ANVXXEQLF

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

198,28 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1976
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 46 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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