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Description

Maison au Calme avec grand terrain constructible dans les Cévennes
Située au calme, à 15 min. d'Alès , dans les Cévennes, cette propriété repose sur un terrain
de 8 088 m² constructible et divisible.
Cette maison individuelle, élevée sur un étage, offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente.
Un garage de 23 m² est également attenant à la maison.
La propriété est classée en zone UC2 selon le plan local d'urbanisme dans un secteur urbain à faible densité, avec des constructions en ordre discontinu.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2235 A - Réf Superimmo : ANVXWW48R
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14792/fees_document.pdf?1691585480

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 088 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêtAssainissement : fosse septique
Cuisine de 13 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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