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Vente maison 274 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Amanlis (35150)

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  • 2 537 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
GUILLARD IMMOBILIER

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Description

En EXCLUSIVITE à l'agence GUILLARD IMMOBILIER A Amanlis dans un charmant hameau, maison non mitoyenne à 7 minutes de Janzé et Châteaugiron, elle saura vous séduire par son environnement privilégié. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en restant à proximité des communes offrant tous les services : écoles primaires, collèges, piscines, salles de sports, commerces, professions libérales, gare... Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine-salle à manger donnant sur le jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. A l'étage ; trois chambres, une salle de bains, wc, grenier aménageable. Un spacieux garage, puits alimentant la machine à laver et les wc. Maison dotée de la fibre. Assainissement aux normes Diagnostic : électricité conforme. Le tout sur un terrain clôturé de 755 m². GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 03SE890 - Réf Superimmo : ANVXWLW69
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 2 537 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121592.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Infos légales : 81443466800012
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