![GUILLARD IMMOBILIER](https://photo.superimmo.com/photos/shops/01/73/17363/sp_largest_pad_9849290c-7658-4a54-afdd-561f48ba6f47.png)
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346 500 €
1 980 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 058 m²
A Amanlis à 6 minutes de Châteaugiron et 7 minutes de Janzé. La maison en impasse, sans vis-à-vis, saura vous séduire par son environnement privilégié tout en étant à proximité des transports, commerces et des professions libérales de la commune. Elle offre de beaux volumes et profite d'une exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de près de 50m² doté d'un insert donnant sur une terrasse et un jardin paysagé, une cuisine aménagée-équipée donnant elle aussi sur une autre terrasse ainsi que le jardin, une arrière-cuisine/buanderie avec ses placards, une véranda, un wc avec lave-mains, dégagement avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et son dressing. A l'étage ; trois chambres, un vaste bureau, une salle de bains, wc séparé, un petit grenier. Un garage motorisé Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 058 m². Prestations de qualité : Pompe à chaleur géothermique Diagnostic de Performance Energétique : B chauffage au sol (chaud ou réfrigéré pour l'été) VMC flux contrôlé Huisseries double vitrage bois/aluminium Aspiration centralisée Réserve d'eau enterrée pour wc et jardin GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à votre écoute à TAUX RÉDUITS (3.43%) Contactez-moi ! (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)