Ventes immobilières à Piré-Chancé (35680)

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 13/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

249 840 € 1 999 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Piré-Chancé (35680)

En campagne de Piré-Chancé (35 150), dans un hameau au calme, une maison d'habitation rénovée en 2009, mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée (placard), un cabinet de toilette, un salon-séjour orienté Sud/Est sur terrasse, une cuisine ouverte (+ arrière cuisine) orientée Sud/Ouest sur terrasse couverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc. Bon état général. Sur un terrain d'environ 1200m2. Bel environnement. Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.00 et 2501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Pierre David - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Pierre David - iad 24/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

(12 avis)

289 000 € 2 701 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Piré-Chancé (35680)

iad France - Pierre David vous propose: Maison récente de 107 m², lumineuse et éco-friendly à Piré-sur-seiche ! Vous cherchez une maison moderne, économe en énergie et parfaite pour la vie de famille ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! Construite en 2018, cette maison offre une isolation au top et de belles performances énergétiques. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin entièrement clos , parfait pour les barbecues entre amis ou les moments chill en famille. La cuisine ? Moderne, équipée et fonctionnelle, avec plein de rangements ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un WC et un garage. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentales avec rangements et salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et un second WC. Le tout accessible via un palier cosy et bien pensé. Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre de Piré-sur-seiche et de toutes ses commodités, cette maison est idéale pour une famille qui cherche confort et tranquillité. Ne tardez pas, une pépite comme celle-ci part vite ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La Française Immobilière - Janzé

(95 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 02/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

(95 avis)

270 000 € 2 596 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Piré-Chancé (35680)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CETTE MAISON EST SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Piré sur Seiche- Lumineuse, fonctionnelle et sans vis-à-vis, cette maison de 2020 sous garantie dommage ouvrage vous séduira par sa vue imprenable sur la campagne ! Avec ses 104 m² bien pensés, elle offre un beau séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en chambre, comme prévu sur les plans d'origine. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur les champs. Maison récente et économe en énergie, elle bénéficie de faibles charges d'électricité et d'une garantie dommage ouvrage en cours. Garage attenant. Un bien rare réunissant confort, tranquillité et sécurité. A visiter sans attendre ! Afficher plus

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

318 000 € 2 000 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Piré-Chancé (35680)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON 159 M2 HAB + TERRAIN 810 M2 - PIRE-CHANCE Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier A environ 5 min à pied des commodités de Piré sur-seiche, venez découvrir cette maison de 2006 partiellement rénovée, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, sur son joli terrain clos et arboré de 810 m2. Celle-ci se compose au RDC : - D'un salon/séjour de plus de 35 m2 baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures et son orientation plein Sud, d'une cuisine semi ouverte (qu'il est possible d'ouvrir entièrement), d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau. - D'un étage comprenant une grande mezzanine desservant 3 chambres, une salle de Bains (avec douche) et un second WC. Pour compléter cette belle découverte, un grand garage et une agréable terrasse exposée SUD sur un terrain clos et sans vis à vis sont les derniers atouts qui sauront vous séduire ! Alors n'attendez pas, ALLONS VISITER ensemble votre futur chez vous ! Référence : 1384FD (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes. Afficher plus

Cabinet Rolland & Girot

(254 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 25/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

(254 avis)

371 685 € 2 177 €/m²
Maison • 170,74 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 920 m²

Piré-Chancé (35680)

En exclusivité à Piré-Chancé. Située au coeur d'un environnement paisible, cette magnifique longère vous accueille sur un terrain arboré de près d'un hectare, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Véritable havre de paix, le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier, châtaignier, cerisier...), d'un jardin japonais, d'une serre, ainsi que d'un vaste tunnel de culture. La maison, avec toiture en ardoises naturelles, offre une belle pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux, un salon chaleureux avec cheminée à insert. Une pièce attenante de 15 m² avec placard, jouxtant une salle d'eau avec WC, peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Elle bénéficie d'une ouverture sur le jardin et d'un accès à un espace de rangement sous combles. La cuisine, moderne et parfaitement équipée avec son piano de cuisine, communique avec un grand cellier intégrant un coin buanderie avec un système d'aspiration centralisée et un WC. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC, créant un espace nuit confortable et bien agencé. En complément, un studio indépendant d'environ 20 m², accessible par l'extérieur, comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace privatif est idéal pour un adolescent, un bureau professionnel ou pour recevoir vos invités en toute autonomie. Engagée dans une démarche éco-responsable, la propriété est équipée de panneaux solaires installés sur le carport, contribuant à une gestion énergétique optimale et à la réduction de votre consommation. Le puits situé sur la propriété permet également d'alimenter en eau la maison. Alliant le charme intemporel de la pierre à une rénovation contemporaine soignée, cette élégante longère en pierre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Votre conseiller immobilier : Émilien FISSELIER Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 26/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

415 600 € 1 409 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Piré-Chancé (35680)

A 10 minutes de Châteaugiron (35 410), ancien presbytère en pierre à vendre d'environ 295m2 habitables avec greniers aménageables, couvert en ardoise et édifié sur cave semi-enterrée. Demeure de caractère orientée Sud et Ouest, composée d'un hall d'entrée, cabinet de toilette, un couloir desservant un salon, une salle de séjour avec cheminée et cuisine attenante aménagée et équipée (+ office), second couloir donnant accès à une chambre d'environ 30m2 et une seconde chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Au premier étage: palier-dégagement, quatre chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau, un grenier d'environ 70m2. Au deuxième étage: deux greniers d'environ 30m2 chacun. Une ancienne étable indépendante en pierre à restaurer. Sur un parc clos de murs et planté d'environ 6500m2 avec pièce d'eau. Propriété située dans un petit bourg à environ 20 Km de Vitré (35 360). Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9172.00 € et 12408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KERMARREC Habitation - Châteaugiron

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Châteaugiron 13/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

170 890 € 1 544 €/m²
Maison • 110,71 m² • 6 pièces • 3 chambres

Piré-Chancé (35680)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Découvrez vite cette maison de bourg 5 pièces qui a gardez le charme de l'ancien tout en étant parfaitement entretenue ! Elle vous offre de plain pied une belle pièce de vie avec poutres et parquet, une autre pièce à suivre ou vous pourrez installer votre chambre,...une cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 autres chambres très spacieuses, et au dernier étage une autre pièce avec sa pièce d'eau. Située au coeur du bourg, vous pouvez tout faire à pied, écoles, commerces, et salle de sport. Prix FAI : 170 890 euros dont 6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Emmanuelle Rousseau - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Emmanuelle Rousseau - iad 21/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

(4 avis)

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Piré-Chancé (35680)

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN À PIRÉ-CHANCÉ Découvrez cette superbe maison familiale située à Piré-Chancé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2000, cette propriété spacieuse et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse avec placards conduit à une pièce de vie de 52 m2 environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, une baignoire et une douche. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1140m² aménagé d'une terrasse de 37m², un garage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec une distribution par sol chauffant au rez-de-chaussée. Cette maison a été bien entretenue et est en excellent état. Elle est nichée au calme offrant la sérénité et la proximité avec la nature. Vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Piré-Chancé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mickael LE SECH - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Mickael LE SECH - iad 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(9 avis)

183 000 € 1 726 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Piré-Chancé (35680)

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Piré sur Seiche Dans un cadre calme et verdoyant sans être trop isolée, à proximité immédiate du Château des Pères et de toutes les commodités de la commune de Piré sur Seiche. Venez découvrir cette maison de campagne à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovations ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grand salon séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée fermée, un dégagement desservant un bureau et deux chambres, un wc séparé, une chaufferie et une salle d'eau. A l'étage il y a un espace aménagé en rangement ainsi que deux chambres en enfilade qui peut être repensé et optimisé. En extérieur vous trouverez une belle parcelle sans vis-à-vis avec plusieurs abris de jardins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olivia Delamarche - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Olivia Delamarche - iad 21/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

(5 avis)

285 000 € 2 065 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Piré-Chancé (35680)

iad France - Olivia Delamarche vous propose: Rare sur le marché, maison familiale 138m² avec cinq chambres sur sous-sol complet. Au cOEur du bourg de Chancé, située en plein centre, cette maison est implantée sur un terrain de 1000m². Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain, WC séparé et une belle cage d'escalier complètent l'ensemble. Un grand sous-sol complet vient ajouter un bel espace de stockage ou de stationnement. Un bien aux volumes rares et au fort potentiel, à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Rolland & Girot

(254 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 22/03/2025 - mise à jour 05/07/2025

(254 avis)

701 490 € 2 923 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Piré-Chancé (35680)

En Exclusivité chez Cabinet RollandetGirot ! Vidéo promotionnelle disponible sur notre Instagram et carrousel photos sur Facebook ! Un regard sur sa façade pleine de charme? et vous êtes déjà conquis. Un pas dans le jardin? et vous ne voudrez plus en sortir ! Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette longère authentique allie le cachet de l'ancien à un confort de vie moderne, chaleureux et écoénergétique. Un lieu rare, pensé pour accueillir les grandes tribus comme les amateurs de beaux volumes ? chacun y trouve son espace, chacun y vit à son rythme. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un espace bureau, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée avec salle à manger, poêle à bois et vue plongeante sur le jardin, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave A l'étage : 6 chambres lumineuses, 2 salles d'eau avec WC Et ce n'est pas tout ! Une grande dépendance impeccable, 3 garages fermés, 2 abris voiture, un jacuzzi avec salle d'eau, une piscine, un terrain de tennis? tout est là pour une vie douce et active à la fois. Le vrai luxe ? N'avoir rien à faire, juste poser ses valises. Attention : cette maison a un effet secondaire bien connu? on ne veut plus jamais la quitter ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Vidéo promotionnelle disponible sur nos réseaux sociaux : Insatgram et Facebook" Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Véronique DURAND - Capifrance

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Véronique DURAND - Capifrance 06/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

328 500 € 2 566 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 396 m²

Piré-Chancé (35680)

Entourée de nature, cette maison d'exception conjugue élégance et bien-être au quotidien. Je vous propose cette superbe maison située à Piré-sur-Seiche, une commune dynamique offrant écoles, commerces et transports, idéale pour une vie familiale épanouie. À seulement 2 minutes en voiture du cœur du village, vous découvrirez une demeure qui conjugue espace, luminosité et charme authentique. Proximité de Janzé (11 km), Chateaugiron (11 km) et Rennes (35 km). Les atouts incontournables de cette maison : - Rez-de-chaussée spacieux et lumineux : cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour/salon chaleureux avec cheminée-insert exposée plein sud, idéal pour des moments conviviaux. - Une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. - Trois chambres à l'étage avec une salle d'eau – WC - Grenier aménageable (24 m²), pour encore plus d'espace à personnaliser selon vos envies. - Grand sous-sol de plus de 90 m², offrant un potentiel intéressant et multiple : garage, buanderie, atelier, cave, stockage... à vous de décider ! Côté confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, garantissant une solution de chauffage moderne, économique et écologique pour une maison agréable en toute saison. => Terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la campagne environnante, promesse de paix et de détente absolues. => Terrain piscinable de 2396 m², entièrement clôturé, idéal pour accueillir votre vie de famille tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier. Un espace conçu pour toute la famille : une charmante cabane en bois fera le bonheur des enfants, leur offrant un véritable coin d'aventure et de jeux. De plus, profitez d'un grand espace de stationnement, idéal pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. - Prix proposé : 328 500 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) - Diagnostic énergétique : Classé C (153 kWh/m²/an) – Économe et performant - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 - Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 € et 1 694 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, alliant confort, espace et nature… L'endroit parfait pour poser ses valises et savourer la vie !. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 468 732 - Greffe de RENNES) Véronique DURAND Entrepreneur Individuel 06 62 62 63 41 - Réf.909539 Afficher plus

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 09/10/2024 - mise à jour 14/06/2025

213 580 € 1 136 €/m²
Maison • 187,95 m² • 9 pièces • 5 chambres

Piré-Chancé (35680)

Un ensemble immobilier composé de deux maisons de bourg à vendre, dans le village de MOULINS (35 680), entre JANZE et VITRE: une première habitation d'environ 119m2 (édifiée en partie sur cave), chauffée au fuel, composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un dégagement desservant un cabinet de toilette et salle d'eau; un grand garage. Au premier étage: palier-dégagement, trois chambres, un wc, une salle de bains. Grenier sur le dessus. Une seconde maison d'habitation attenante d'environ 68m2, chauffée à l'électricité, composée d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: palier-espace salon (avec poêle à granulés), un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc. Maisons vendues libres de toute occupation. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GUILLARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 29/06/2025

186 300 € 2 070 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Piré-Chancé (35680)

Maison de plain pied non mitoyenne, VENDUE grâce au mandat de l'agence GUILLARD IMMOBILIER, grâce à son fichier d'acquéreurs solvables. Elle offre un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de douches, wc séparé. Un garage attenant avec son grenier complète le tout. Sur un terrain d'environ 447 m², en impasse ! INTERLOCUTRICE UNIQUE à votre ECOUTE pour vous ACCOMPAGNER EFFICACEMENT. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet de vente ou d'achat. Contactez-moi ! 06 21 58 20 28 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Véronique DURAND - Capifrance

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Véronique DURAND - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

185 000 € 1 729 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Piré-Chancé (35680)

Charmante maison bretonne à Piré-Chancé à rénover selon vos envies => Une invitation à la tranquillité et au charme authentique Découvrez cette adorable maison bretonne nichée au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur une magnifique rivière. Mélange parfait entre charme traditionnel et potentiel d'aménagement, ce bien saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de projets à personnaliser. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 106.76 m² (rdc+1) - Terrain généreux : 1130 m² (divisé en deux parcelles : 530 m² avec la maison + 600 m²) Au rez de chaussée : - Séjour lumineux exposé sud-est de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois. - Cuisine ouverte de 14 m² aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle avec un ilot central, donnant sur une terrasse abritée. - Buanderie de 4 m² avec ballon d'eau chaude de 300 litres et emplacements pour lave-linge, sèche-linge… - Chambre parentale de 11.33 m² avec sa salle d'eau. - WC indépendant. Au 1er étage (à rénover entièrement 38 m²): - 3 chambres dont 1 chambre de 11.2 m² avec vue sur la rivière et 2 chambres enfants/bureau de 8.2 m² et 8.9 m². - Salle de bain avec WC de 4.25 m² => coût estimé des travaux de rénovation : entre 38M et 57M€ selon les matériaux choisis Confort thermique : - Chauffage électrique (radiateurs en bon état) & double vitrage, un poêle à bois fonctionnel dans le séjour ramoné 2 fois par an. - Diagnostiques effectués le 30/05/2025 indiquant DPE : E, GES : B - Audit énergétique (dû au DPE:E) effectué le 26/06/2025 : travaux estimés à environ 25 300€ pour passer en classe énergie B. Atouts majeurs : - Un rez-de-chaussée rénové à personnaliser, poutres apparentes dans le séjour, puit de lumière dans la cuisine. - Un vaste terrain polyvalent, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, aménager un cabanon de jardin ou concrétiser vos projets extérieurs. - Deux spacieuses terrasses (total de 30 m²) pour des moments de détente en plein air. - Assainissement grâce à l'installation d'une micro-station il y a 3 ans (à contrôler tous les 5 ans) - Une vue dégagée sur la nature environnante : un véritable havre de paix. - À seulement 3,5 km du centre du village, avec commerces, écoles et services à portée de main. Proximité de Janzé (11 km), Châteaugiron (11 km), Vitré (25 km) et Rennes (35 km). Point à considérer : - 1er étage à rénover (38 m²) comprenant les 3 chambres et la salle de bain avec WC. Prix proposé : 185 000 € (soit 1 713 €/m²) honoraires inclus à la charge du vendeur Cette maison pleine de potentiel est idéale pour une famille ou ceux en quête d'un projet évolutif, dans un cadre naturel et bucolique. Laissez-vous charmer par cette belle demeure qui n'attend plus que vous pour raconter une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr • Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis là ! • Contactez Véronique DURAND, conseillère en immobilier Capifrance. • Téléphone : 06 62 62 63 41 • Email : Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Piré-Chancé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 468 732 - Greffe de RENNES) Véronique DURAND Entrepreneur Individuel 06 62 62 63 41 - Réf.903699 Afficher plus

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