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Vente maison 239 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Andouillé (53240)

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  • 2 213 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Nadia Nais - iad

Nadia Nais - iad

13 avis
06 28 69 22 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadia Nais (06 28 69 22 05) vous propose : MAISON FAMILIALE - 108m² - 4 CHAMBRES SPACIEUSES – DOUBLE GARAGE - PROCHE ÉCOLES ET COMMODITÉS
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située à Andouillé, charmante commune à proximité de Laval, offrant toutes les commodités essentielles : collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, gendarmerie, etc.
D’une superficie de 108 m², cette maison se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine récente, ainsi que de 4 chambres dont 3 avec placard intégré. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d’un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, sans vis-à-vis. Une belle vue campagne s’offre à vous.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant un double garage avec de nombreux espaces de rangements.
Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, offrant à la fois économies d'énergie et confort thermique. Classée C sur le plan énergétique, elle présente un bon bilan de consommation.
Confort et tranquillité, au cOEur d'une commune dynamique ! Ne tardez pas à visiter cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638248 - Réf Superimmo : ANVXX4QS1
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 814726865
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