Achat maison à Andouillé (53240)

Noëlle GENDROT - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Noëlle GENDROT - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(3 avis)

Nouveau 10

270 374 € 1 865 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 342 m²

Andouillé (53240)

Située dans un cadre agréable et verdoyant, cette charmante maison organisée sur deux demi niveaux offre un environnement paisible idéal pour une famille. Dotée d'un portail motorisé et d'une caméra de surveillance, elle se situe sur un terrain clos, arboré et sécurisé. Dès l'entrée spacieuse avec placards vous apercevrez une belle pièce de vie lumineuse :salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes ouvertures vous permettront de profiter de la terrasse exposée sud est et ainsi profiter du jardin ! ( parcelle de 1342 m2) A l'étage, au 1er demi niveau vous découvrirez 3 belles chambres avec chacune un placard. Les sols ont été refaits en 2019 avec un beau parquet donnant une ambiance cosy et chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et douche ,double vasques ainsi que des toilettes à part complèteront ce premier niveau. Dans la continuité, au second niveau vous découvrirez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de petit salon détente. Cette mezzanine dessert également une 4éme chambre. Un grenier attenant donne la perspective de se projeter avec un dressing ou la possibilité d'aménager une suite parentale. Au sous sol vous découvrirez une buanderie, une cave et un grand garage avec porte automatique pour le coté pratique. Une grande coure extérieure vous permettra également d'y garer plusieurs véhicules. Un cadre de vie idéal entre nature et commodités ! Le DPE est classé D-2473kWh/m2 par an GES B-8Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 2200 euros et 3000 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023 Le prix de vente est de 270 374 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 260 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400408. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agent immobilier ?

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Agence Thom

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Thom 31/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

336 000 € 1 697 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 2 chambres

Andouillé (53240)

Agence THOM vous propose à la vente, cette charmante propriété de 198 m², entièrement rénovée et son joli jardin de 2241 m². Située dans la campagne du village d’Andouillé, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. On accède à la propriété en empruntant une route rurale peu fréquentée. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose, d’une entrée, actuellement aménagée en arrière-cuisine, d’une lumineuse cuisine / salle à manger, d’un chaleureux séjour avec poêle à bois, d’une spacieuse pièce à vivre également équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une buanderie et d’un WC indépendant. Une superbe véranda complète ce niveau, offrant un espace idéal pour profiter de la vue sur le jardin. Le premier étage est divisé en deux parties, avec d’un côté une jolie mezzanine qui dessert une chambre avec salle d’eau et WC, et de l’autre côté, un palier qui offre deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’un WC séparé. A l’extérieur, le jardin de 2241 m² dispose de deux terrasses, d’une chaufferie et d’une dépendance de stockage de plus de 100 m² avec un espace garage. Cette longère est en excellent état et bénéficie d’un système de chauffage par géothermie. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété pleine de caractère, où authenticité et modernité se marient harmonieusement. Contactez-nous rapidement avant que cette perle rare ne vous échappe ! Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1940€ et 2680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 336.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site Afficher plus

Nadia Nais - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Nadia Nais - iad 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(13 avis)

Nouveau 10

249 000 € 1 754 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Andouillé (53240)

iad France - Nadia Nais vous propose: Élégante maison de bourg, située à Andouillé allie charme, modernité et confort. Construite en 2009, elle a été soigneusement entretenue et présente un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle et un bureau pouvant être transformé au besoin. Une buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de belle qualité. De plus, une salle de bain moderne et un WC indépendant garantissent le confort au quotidien. Les points forts de cette maison comprennent deux charmantes terrasses pour profiter du soleil. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre, organiser des repas en famille et recevoir des amis lors des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que le chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi que la cheminée avec insert assurent un environnement agréable et moderne. Vous disposerez également d'un parking privé pour garer facilement vos véhicules. De plus, un sous-sol spacieux vous offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située dans la charmante commune d'Andouillé, cette maison proche des commodités locales est parfaite pour les familles recherchant le calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Mayenne

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par L'Adresse Mayenne 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

256 900 € 1 427 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Andouillé (53240)

Votre agence de proximité L'Adresse vous propose en exclusivité cette demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Rochefort, commune d'Andouillé, avec une vue imprenable sur la Mayenne. Au rez-de-chaussée, un charmant hall sur tomettes vous guide vers un salon-séjour baigné de lumière. La cuisine, indépendante et spacieuse, dessert un second salon plus intime qui invite à la détente. Un bureau vous offre un espace de travail au calme, tandis que le cellier et la buanderie apportent des solutions de rangement fonctionnelles. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses garantissent confort et intimité pour toute la famille. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux vastes greniers aménageables, un véritable atout pour laisser libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace de jeux, bureau ou encore coin détente, tout est possible. Pour parfaire ce bien, vous profiterez d'un terrain arboré et comprenant deux terrasses dont l'une exposée plein sud et l'autre offrant une vue surplombant la rivière. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sur terre battue avec un espace atelier et chaufferie. Notre avis : Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez vous charmer par son cadre unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE : B REF : 35042-OB Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 Afficher plus

AVENIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

222 400 € 1 589 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Andouillé (53240)

MAISON DE BOURG ENTIEREMENT RENOVEE Charmante maison de ville rénovée à 20 min de Laval Nous vous proposons à la vente cette maison de ville rénovée avec un terrain de 386 m2, deux garages, un atelier et un puits. Cette maison vous offre une surface habitable de 140m2 avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine meublée, 1 WC suspendu et un bureau. A premier étage, vous découvrirez 2 chambres avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec son WC. Puis, laissez vous séduire par 2 grandes chambres au dernier étage. Enfin, vous trouverez une très grande cave au sous sol. REF : 274 Contact : Escouflaire Tess 07.67.32.50.14 Agent commercial n° RSAC : 980278394 Prix : 222 400 Euros * *Dont Honoraires 5.9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 570 Euros et 830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier 24/03/2025

Nouveau 18

146 900 € 1 204 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Andouillé (53240)

Amoureux de la nature, du bois et de la tranquillité, vous recherchez une maison idéalement située et vous offrant un beau potentiel ? Alors, lisez la suite, j'ai peut être le bien que vous recherchez.... Situé sur les hauteurs d'Andouillé, vous apprécierez son emplacement dans un hameau de quelques maisons. Sur une parcelle partiellement close de 2400m2, sans vis à vis et bien arborée et avec une petite mare, vous pourrez profiter en toute quiétude. Nous commencerons la visite par la construction d'origine avec le premier chalet d'origine qui comprend une pièce de vie de 16m2, une cuisine de 8m2 et une salle d'eau avec wc de 8m2 environ. Ce sont dans les années 2000, que le propriétaire à fait construire la seconde partie, attenante et communicante à la première de façon à ne faire qu'une seule et même maison. Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon de 16m2 avec insert, une cuisine à aménager de 18m2 et une chambre de 16m2. Nous poursuivrons avec l'étage pour découvrir une mezzanine de 12m2 pouvant aisément servir de bureau ou de salle de jeux et deux autres chambres de 16 et 12m2. Si des travaux d'aménagements sont à prévoir pour le rez-de-chaussée, pas de travaux à prévoir pour l'étage. La maison est chauffée avec l'insert bois et des radiateurs électriques en complément. Pour le stockage, un garage de 35m2 a été construit. Alors, conquis par ce chalet au cadre verdoyant située sur une commune dynamique ? Appelez-moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 268093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 146 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 26/07/2024 - mise à jour 27/03/2025

332 800 € 1 681 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Andouillé (53240)

TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose à 15 minutes de Laval, une belle longère en pierres dotée de grands volumes, garage / atelier, dépendances avec grenier et d'un terrain de plus de 2200m2. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et l'authenticité, tout en étant proche des premières commodités de son bourg et des attraits de la région mayennaise. Plusieurs rénovations se sont succédées permettant ainsi aujourd'hui de bénéficier d'un bien sain pour lequel les postes de coûts les plus onéreux ont été réalisés : toitures, menuiseries, géothermie avec plancher chauffant sur une partie de la maison, double vitrage, aspiration centralisée... Cette longère dispose de quatre chambres, deux Sde dont une privative, grandes pièces de vie, arrières cuisines et véranda. Vous y découvrirez également le charme de ses pierres apparentes, poutres sablées et poêles à bois. ! Quelques travaux restants à prévoir. Deux grandes terrasses en composite. Bien équipé de la fibre. Prix 332800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

ALLAN CATTELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ALLAN CATTELIN - BSK Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

237 000 € 2 194 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Andouillé (53240)

Vous recherchez une maison confortable, pour rester sur notre belle commune d'Andouillé, ou tout simplement vous y installer? N'hésitez plus, venez découvrir cette maison bien située au calme et proche de toutes commodités. Cette maison vous accueille de plain-pied, sur une surface de 108m² habitable desservant : Un salon/séjour lumineux de 35m². Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée de12m² avec un accès au jardin. Quatre belles chambres, mesurant entre 10m² et 11m² et disposant de placards pour trois d'entre elles Une salle d'eau douche de 5.5m². WC séparé. Un accès au sous-sol mesurant 110m² équipé de deux portes de garage, un local et une belle surface pour stocker ou aménager un atelier de bricolage. Beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir dans cette maison récente des années 2000. Système de chauffage au sol et économique par PAC en géothermie. Une isolation en laine de roche dans les murs ainsi que 40cm de laine de verre dans les combles. Fenêtres PVC double vitrage. Taxe Foncière 970 euros. Si vous ne connaissez pas encore la commune dynamique d'Andouillé, sachez que vous disposerez de toutes commodités nécessaires, ainsi que des écoles allant de la maternelle jusqu'au collège, mais également diverses activités sportives et associatives tout en étant proche de Laval (15klm). Cette annonce référence 266350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 19/07/2024 - mise à jour 31/03/2025

239 500 € 2 218 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 954 m²

Andouillé (53240)

PROCHE DE LAVAL, Maison de plain-pied sur sous-sol. Située à ANDOUILLÉ, jolie commune avec toutes ses commodités (collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, gendarmerie…). CETTE MAISON FAMILIALE vous offre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Grand garage sous tout l'ensemble de la maison. Cette maison est chauffée par géothermie et Classée C. Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez Mme GILET Gwénaelle au 06.86.21.60.36. ou par mail , mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance 17/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

(113 avis)

304 500 € 1 927 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 264 m²

Andouillé (53240)

CAPIFRANCE Jean christophe Develter vous présente : Proche d'ANDOUILLE, à 20 KM de LAVAL et de MAYENNE, au calme dans un bourg, maison du 15 ème siècle en pierre de caractère 4 chambres comprenant au RDC : séjour avec cheminée (45m2), cuisine aménagée équipée avec poèle à pellets (21m2), buanderie, wc. Au premier étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau at dressing privatif, salle de bains, wc. Charmant jardin arboré avec terrasse sur un terrain de 1264 m2. Dépendances en pierre: atelier, grange, abri bois. Tout à l'égout. Chauffage central par pompe à chaleur (2018). Double vitrage. Fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.888276 Afficher plus

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

220 000 € 1 594 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Andouillé (53240)

AGENCE SOLUTION IMMO, vous accompagne pour l'acquisition d'une jolie maison de bourg en pierres d'une superficie d'environ 140 m² sur la commune d'Andouillé. Une visite vous permettra de découvrir au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un séjour/salon agrémentés d'un poêle à bois, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin, WC. Au premier étage : un palier dessert une chambre avec un grand dressing, un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : deux belles chambres. Un sous sol avec garage, buanderie, cave complètent ce bien immobilier. Le tout sur une parcelle de 380 m² avec un abri de jardin, un atelier, un puits, un barbecue. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL. Afficher plus

Christophe DESCOINS - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

269 000 € 2 562 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Andouillé (53240)

Description de la propriété : Découvrez cette charmante maison de 105 m², idéalement située sur la commune d'Andouillé, proche de Laval. À proximité de tous les commerces et des écoles, cette demeure vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Terrain : 700 m² Rénovations récentes : Moins de 5 ans Terrasse : Orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée Espace piscine : Profitez d'un espace piscine exceptionnel comprenant : Piscine : 10 m x 5 m, avec dôme Chaufferie : Pour une température de l'eau idéale toute l'année Douche extérieure : Pratique et rafraîchissante Cuisine d'été : Parfaite pour les repas en plein air Cabine : Pour se changer en toute intimité Store banne : Pour vous protéger du soleil et créer une zone ombragée Robot piscine : Inclus avec la maison pour un entretien facile et automatisé Confort et détente : Cette maison est conçue pour vous offrir tout le confort nécessaire et vous garantir des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Informations supplémentaires : Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort moderne et cadre de vie idéal à Andouillé, proche de Laval. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

AVENIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

272 900 € 2 599 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Andouillé (53240)

MAISON DE BOURG AVEC PISCINE Charmante maison rénovée située au coeur du centre bourg d'Andouillé (53240) Cette maison vous offre une surface habitable de 105m2 avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un lumineux salon/séjour, 1 WC suspendu. A l'étage vous découvrirez 2 suites parentales , une 3eme chambre avec un coin lavabo, 1 WC , au deuxième niveau une autre pièce pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Puis, au niveau inferieur se trouve buanderie ainsi qu'un atelier et une cave. Enfin, vous trouverez un magnifique jardin arboré d'environ 705m2 composé d'une magnifique piscine avec un dôme, d'une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin DPE D et GES A REF : 265 Contact : Escouflaire Tess 07.67.32.50.14 Agent commercial n° RSAC : 980278394 Prix : 272 900 Euros * *Dont Honoraires 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Afficher plus

Nadia Nais - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Nadia Nais - iad 20/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

(13 avis)

255 000 € 2 772 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Andouillé (53240)

iad France - Nadia Nais vous propose: Andouillé - Maison lumineuse et fonctionnelle – Proche commodités Découvrez cette charmante maison offrant des prestations modernes et des espaces optimisés, située dans un environnement calme avec vue sur la campagne et proche des commodités. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux, composée d’un salon chaleureux, équipé d’un poêle à pellets efficace pour toute la maison ainsi qu’un séjour avec un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie/arrière-cuisine attenante et un accès au garage. Idéal pour tous, une chambre avec placard intégré, une salle de douche moderne et WC séparé au rez-de-chaussée. Pour une touche chaleureuse, tout le rez-de-chaussée est sur parquet. A l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Pour le confort et l’équipement, les menuiseries sont en aluminium ou en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés ou manuels. La maison a pour chauffage principal un poêle à pellets, performant et économique, relayé par le chauffage électrique si besoin et deux panneaux photovoltaïques. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique à Andouillé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nadia Nais - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Nadia Nais - iad 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(13 avis)

169 000 € 1 798 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Andouillé (53240)

iad France - Nadia Nais vous propose: Charmante maison de 94m² avec sous-sol complet – 3 chambres - Primo-accédant Venez découvrir cette jolie maison de 94m² parfaitement aménagée. Située dans un environnement calme, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert qui chauffe efficacement toute la maison (changement par un poêle possible). Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec parquet flottant et placards intégrés, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, vasque de grand volume et sèche-serviettes, Un WC séparé. Au sous-sol, une grande et lumineuse troisième chambre vient s'ajouter, parfaite pour recevoir ou pour les ados aimant leur indépendance ou un espace bureau pour une activité professionnelle. Ce niveau comprend également un garage spacieux, un atelier, un espace de stockage pratique. Le tout est implanté sur un terrain clos et aménagé à l’arrière, avec deux places de parking privatives à l’avant. Pour les caractéristiques techniques, les menuiseries sont en bois double vitrage, une porte de garage sectionnelle motorisée avec digicode, chauffage électrique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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