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Vente maison 565 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Arès (33740)

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  • 5 231 €/m²
  • Terrasse
SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

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Description

Vous rêvez d'une maison à deux pas de la plage avec une très belle pièce de vie et sans un grand jardin à entretenir, cette ravissante maison de 110 m² environ et de plain-pied est pour vous !! Elle saura vous séduire avec son entrée de caractère, sa belle pièce à vivre très lumineuse de 65m2 ouvrant sur grande terrasse, sa grande cuisine ouverte aménagée, ses 3 chambres, sa salle d'eau et wc séparés. Son emplacement recherché côté Bassin vous permet d'accéder à pied en 5 mn à la superbe plage de St Brice et de son bassin de baignade surveillé. La parcelle de 500 m² environ vous laisse profiter d'un petit jardin intimiste et arboré dans lequel vous pourrez vous détendre. Produit rare, soyez curieux ! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/04/2024 - maj le 15/08/2024 - Réf. agence : 3271 - Réf Superimmo : ANVXVLPUX
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 5 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279771.pdf

108 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 1960Séjour de 59 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988
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