Vente maison 273 000 €

108,7 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

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2 511 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

DOHM ARDECHE

59 avis

06 50 56 20 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très jolie MAISON de 108m2 hab. sur parcelle de 533 m2 A PROXIMITE ECOLE BUS COMMERCES.
Ce bien comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres dont 2 au niveau inférieur de la maison (une chambre avec douche), une salle de bain, un WC, un bureau, un garage, une cave. Ce bien des années 60 avec ses beaux volumes, et ses matériaux de qualité, (parquet massif en chêne dans les 2 chambres du niveau principal...), dispose en plus de plusieurs places pour garer des véhicules à l'intérieur de la cour. Les pièces au niveau inférieur de la maison peuvent s'adaptées à de multiples projets; logement indépendant ou local pour exercer une profession libérale.
Travaux réalisés récemment : électricité, isolation des combles et du sous sol, chaudière à granulés avec réservoir de grande capacité.
Le DPE mentionné ne tient pas compte des travaux de rénovation énergétique éffectués récemment.
Prix 273000 € (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE, agent commercial Tel: 06 50 56 20 17 RCS: 82455254100016
Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - - NoRSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas

Publiée le 10/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LLVMA2810023734 - Réf Superimmo : ANVXSMC0F

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=280

108,7 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 533 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

343 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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