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Description

Très jolie MAISON de 108m2 hab. sur parcelle de 533 m2 A PROXIMITE ECOLE BUS COMMERCES.
Ce bien comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres dont 2 au niveau inférieur de la maison (une chambre avec douche), une salle de bain, un WC, un bureau, un garage, une cave. Ce bien des années 60 avec ses beaux volumes, et ses matériaux de qualité, (parquet massif en chêne dans les 2 chambres du niveau principal...), dispose en plus de plusieurs places pour garer des véhicules à l'intérieur de la cour. Les pièces au niveau inférieur de la maison peuvent s'adapter à de multiples projets; logement indépendant ou local pour exercer une profession libérale.
Travaux réalisés récemment : électricité, isolation des combles et du sous sol, chaudière à granulés avec réservoir de grande capacité.
Prix 270000 € (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE, agent commercial Tel: 06 50 56 20 17 RCS: 82455254100016
Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - - NoRSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas
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Publiée le 23/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : LLVMA2810026701 - Réf Superimmo : ANVXYDAKL
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,7 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 533 m²1 Garage
Année de construction : 19601 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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