Vente maison 367 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ballan-Miré (37510)

Bienvenue à Ballan-Miré, une commune paisible où votre famille trouvera une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison chaleureuse de 108m², située à quelques pas du centre bourg, vous offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités. Récemment rénovée, cette maison présente un intérieur moderne et accueillant. L'agencement est parfait pour la vie de famille : un séjour lumineux en tant que pièce centrale, idéal pour des moments de convivialité, une belle cuisine A/E , un garage, une buanderie/cellier, et 3 chambres bien conçues offrant à chacun un espace personnel. dont une en rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 536 m², la maison bénéficie d'un environnement serein et propice à la détente. Le jardin spacieux invite à profiter pleinement de la nature, que ce soit pour créer votre propre espace vert, organiser des barbecues ou simplement savourer des instants de tranquillité en extérieur. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre aussi agréable. Ne passez pas à côté ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : Plus de biens à vendre sur notre Site : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 3 403 € / m²
Taxe foncière : 1 035 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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