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Vente maison 175 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 620 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jérôme Ceola - iad

Jérôme Ceola - iad

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Description

iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Proximité du Centre de Bergerac
Nous vous proposons cette maison de plain-pied idéalement située proche du centre de Bergerac. D'une surface d'environ 107 m² environ, elle est implantée sur un terrain de 750 m² environ.
Description de la maison :
Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse.
Salon spacieux : Équipé d'un insert, ouvert sur une véranda.
Entrée : Hall d'entrée donnant sur un couloir.
Chambres : 3 chambres d'environ 10 m² environ, 10,5 m² environ et 11 m² environ.
Sanitaires : Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Garage : Spacieux garage de 70 m² environ offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Terrain : Terrain de 750 m² environ.
Il y a également la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ce qui ajoute un potentiel supplémentaire à cette maison.
Points forts :
Localisation : Proximité immédiate du centre de Bergerac et de toutes ses commodités.
Espace : Grand terrain et vaste garage.
Potentiel : Possibilité d'ajouter une quatrième chambre.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût.
plein pied
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567080 - Réf Superimmo : ANVXW8O7C
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 35 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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