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Vente maison 262 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bréal-sous-Montfort (35310)

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  • 2 426 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Cabinet Barth Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - GRENIER - BRÉAL-SOUS-MONTFORT Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 2014 d'approximativement 108m2 habitable avec garage et jardin. Cette maison comprends au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie exposée Sud et Ouest avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie et un WC séparé. A l'étage se trouve le dégagement qui dessert 3 spacieuses chambres avec placards de 16, 15 et 13m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et le WC. Un grenier de 30m2 peut également être aménagé et en divisant le séjour, une chambre et une salle d'eau pourraient être créé au rez-de-chaussée. La maison située sur un terrain d'approximativement 255 m², comprend également un garage et un jardin avec terrasse au SUD. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRÉAL-SOUS-MONTFORT. Référence : 585DV. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 585DV - Réf Superimmo : ANVXXI7MT
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2014Séjour de 47 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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