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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située, au calme et proche du centre de Cambo-les-Bains. Avec une surface habitable d'environ 108 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains, d'un salon lumineux , d' une cuisine séparée . La maison est en bon état, prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires.
Profitez d'un extérieur attrayant avec un jardin verdoyant et une terrasse pour vos moments de détente.
Située à proximité des écoles, cette maison est idéale pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2151

Publiée le 03/01/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : ESD9-E4C-S1Y - Réf Superimmo : ANVXXKQJO
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 935 € / m²
Taxe foncière : 1 158 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4573/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²
1 niveauBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
4 février 2025

Baisse de 3,4%

425 000 €
3 janvier 2025
440 000 €
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