Isabelle GUSTAVE - ikami

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Description

Sur la commune de Cancale, au calme et à proximité du port de la Houle, faites l'acquisition de cette maison mitoyenne de type F4, sur deux étages. Joliment rénovée et pratique à vivre, elle est idéale pour y vivre à l'année, ou également en maison de vacances.
Sa surface d'environ 108 m2 dessert une belle pièce de vie de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, ouvrant sur le jardin et ses deux terrasses. Vous pourrez admirer la vue sur mer depuis la chambre du deuxième étage. Une petite dépendance peut accueillir des vélos et tout le nécessaire pour le jardinage. Des places de stationnement se situent à 20 mètres de l'habitation. Pour la visiter, contactez Isabelle GUSTAVE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23012 - Réf Superimmo : ANVXVUFFA
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2445

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²Orientation : Est / Ouest
2 terrassesAnnée de construction : 1949
1 salle de bain2 wc
Jardin (195 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 1,8%

336 000 €
14 juillet 2024

Baisse de 5,5%

342 250 €
25 mai 2024
362 250 €
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