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Vente maison 200 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cazaubon (32150)

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  • 1 852 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Philippe MICON - OPTIMHOME

Philippe MICON - OPTIMHOME

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Description

À environ 10 minutes de Cazaubon et de Barbotan les thermes. Propriété de Charme pour amoureux de la nature
en situation exceptionnelle avec une bordure de ruisseau, au cœur de 4 hectares de terrain, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie unique, sans voisinage proche. Idéale pour les amateurs de balades en forêt, les passionnés de nature et les chasseurs.Terrain composé de 2 hectares de prairies et de 2 hectares de bois. La partie habitation offre une surface habitable d'environ 110 M, salon/salle à manger avec un insert performant, cuisine aménagée,3 chambres, salle d'eau, cellier, dépendance inclus dans la propriété, parfaite pour stockage ou autres usages. Points forts :Environnement naturel et paisible, maison pleine de charme, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 568761 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830039392871 - Réf Superimmo : ANVXWL4ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 852 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 42 193 m²
1 niveauOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinGarage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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