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Description

A mi chemin entre LYON et VILLEFRANCHE,
CHAZAY D'AZERGUESIdéalement située dans le coeur du village, et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, votre agence Immo Chazay, vous propose de visiter cette maison traditionnelle, bâtie en 1973, d'une superficie habitable d'environ 108 m2, entièrement à rénover. Elle comprend un séjour-salon d'environ 36 m2 avec des portes fenêtres ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc et dégagement. La partie habitable est un plain-pied surélevé. L'agencement des pièces peut-être facilement revisité Le sous-sol complet en partie enterré avec un grand garage et 2 ateliers est un espace idéal pour les bricoleurs. Le terrain d'une superficie d'environ 1086 m2 est entièrement clos et plat.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2184 - Réf Superimmo : ANVXX08P6
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immochazay.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 086 m²1 garage - 3 parkings
CaveTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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