Mario Vivenzio - efficity

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Description

Sur la commune de CHOMERAC, EFFICITY PRIVAS vous présente le rez de jardin de cette jolie maison en pierre.
Avec une surface de 112m² elle se compose :
d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,(50m²)
de deux chambres de belles surfaces 13m² et 15m²,
d'un cellier
d'une cave.
Chauffage électrique.
Un extérieur permettant de faire un beau jardin d'agrément.
Cette maison est composée de deux appartements avec deux propriétaires différends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 177149 - Réf Superimmo : ANVXY3VLP
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

108 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 559 m²Orientation : Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1936Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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