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Vente maison 122 400 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ombrée d'Anjou (49420) - Combrée

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  • 1 133 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Anjou Immobilier

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83 avis
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Description

A 10 minutes de SEGRE, Anjou Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre comprenant : De plain-pied : salon, cuisine/séjour, deux chambres, salle de bain, wc, chaufferie. A l'étage : palier desservant une chambre et un bureau. Prévoir travaux de rafraichissement. En extérieur : Garage, dépendances en tôle. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 551m2.
A ne pas manquer !
Pour tout renseignement, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : AI1353 - Réf Superimmo : ANVXWQ2MM
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Caractérisques
Prix de vente : 122 400 €Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 551 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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