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Vente maison 449 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Corbas (69960)
108 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Corbas (69960)
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- 4 157 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Team MAUGÉ vous propose :
Une jolie maison située en plein cœur de Corbas, dans un quartier calme et agréable, à quelques pas des écoles et commodités ! Cette maison de 1970, très bien suivie par ses propriétaires n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement
- 2 chambres de 10,44 et 12,06m²
- Une salle d'eau avec WC
- Une buanderie
- Un garage de 33m²
À l'étage :
- Hall d'entrée de 10,22m²
- Cuisine séparée de 12,81m²
- Salon/séjour de 24,90m²
- 3 chambres de 12,35_12,18 et 9,75m²
- Salle de bain de 5,14m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1970
- Surface habitable de 108m²
- Terrain de 700m²
- Cuisine refaite en 2020
- Cheminée + gaz individuel
- Fenêtres changées en 2015
- Volets électriques
- Tableau électrique refait
- Grand garage de 33m²
- Chaudière gaz Frisquet
- Traitement du toit en 2022
- Lotissement «les dauphins »
- Charges de 50€/an
- Sous sol complet
- Isolation refaite en 2015
- Possibilité de faire 2 lots avec entrée indépendante
- Taxe foncière de 933€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez une maison pleine de charme, dans un lotissement calme et agréable, avec un terrain arboré et sans vis-à-vis, alors ce bien est fait pour vous !
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Victoria Issartel (EI)
Agent Commercial
R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : DOM5964 - Réf Superimmo : ANVXVPJDQ
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 157 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an | Taxe foncière : 933 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 108 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m² | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 24 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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