Acheter une maison à Corbas (69960)

69960 CORBAS - CHARMANTE MAISON DE 129 M2 - PROCHE ÉCOLES-COMMERCES– SECTEUR PRISÉ JUILLET-AOUT VISITES LES WEEKENDS Isabelle Di Ruscio et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette magnifique maison de 129 m² habitables (148,5 m² de surface totale incluant garage, buanderie et abri de jardin) nichée sur une parcelle de 292 m² à Corbas. Offrant une situation géographique privilégiée, cette maison construite en 2001 au sein d'un lotissement calme , unique en son genre et recherché vous séduira par son parc, ses aires de jeux et son incroyable accessibilité. A pied à 5 min des écoles, complexe sportif, à 10 min du centre du village, transports Suivez-moi pour la visite : Rez-de-chaussée : •Accueillant hall traversant de 8,70 m² avec accès direct au jardin, à la buanderie et au garage •Spacieuse pièce de vie lumineuse de 25,50 m² •Cuisine ouverte de 9,75 m², entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant •Superbe véranda carrelée et chauffée de 18 m², idéale pour vos moments de détente en toute saison •WC séparé À l'étage : •Trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 10,50 m² avec placards •Une suite parentale de 20 m² avec salle de bain avec douche et dressing •Une deuxième salle de bains élégante de 5,84 m² avec baignoire et douche •WC séparé Extérieurs : •Deux terrasses carrelées et clôturées de 22 m² et 13 m² pour profiter des beaux jours •Jardin entretenu et arboré avec coin potager et abri de jardin de 3,3 m² Informations techniques : •Chauffage au gaz de ville avec thermostat aux radiateurs conformes aux nouvelles normes •Double vitrage, stores, velux électrique, fibre optique, nombreux placards intégrés •Faibles charges mensuelles de 150 euros (eau, électricité, gaz) Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Séduits et conquis ? Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Pour plus d’informations, contactez Isabelle Di Ruscio par téléphone au 06.74.60.82.07ou par mail , juillet et août visites possibles les weekends et jours fériés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris