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Vente maison 318 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Corbas (69960)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Corbas (69960)
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- 3 457 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 101 m² au sol, 91,75 m² loi Carrez, en duplex avec 2 terrasses et un charmant jardin de 75 m²accessible directement depuis le séjour.
Cette maison aménagée avec gout dans un esprit Loft/Industriel est prête à accueillir vos projets de vie. Aucuns travaux à prévoir. Matériaux de qualité.
Elle se présente comme suit :
- Au rez-de-chaussée un très bel espace de vie moderne et chaleureux de 50 m² composé d'une cuisine américaine, aménagée et totalement équipée, d'une salle à manger, et d'un salon avec poêle à granule, d'une buanderie et d'un WC.
- A l'étage une belle et originale chambre parentale avec baignoire, deux chambres enfants, une salle de bain et un WC.
Entièrement rénovée en 2020, son chauffage avec pompe à chaleur réversible permet économies et fraicheur d'été (climatisation). Le poêle à granule de marque apporte chaleur et confort.
Ce bien dispose aussi de deux places de parking et en plus d'un jardin partagé de 100 m², permettant par exemple de créer un potager collectif avec les voisins.
Situé dans un quartier calme, face à la gendarmerie, proche bus (lignes 76, 112, 54 et 111), écoles, bibliothèque, restaurants, bureau de poste et théâtre. Autoroutes, nationales et aéroport Lyon-Bron-Bron à 9 km.
Son prix de vente est de 318 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Dans cette petite copropriété de 5 logements, vous pourrez échanger et vous entraider avec vos voisins et profiter du jardin commun.
Rejoignez un projet d'habitat participatif en plein renouveau accompagné par l'association Cologi
#écologie #éco-lieu #participatif #partagé #groupé #reconnexion #collectif #accompagnement #intergénérationnel #voisins #entraide #impact carbone #énergie #renouvelable #autonome #climat #confort d'été #matériaux naturels #durable #vivre ensemble #passive #isolation#fraîcheur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Toute l'équipe d'ALENTOURS se tient à votre disposition pour toute question.
N'hésitez pas à nous contacter directement au 04.78.81.62.40 ou par mail à
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : VM316-ALENTOURS - Réf Superimmo : ANVXWTN91
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 3 457 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alentours/184/Vg7ui/honoraires_maj_juin_2023.jpg
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | 2 Parkings |
| 2 terrasses | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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