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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(15 avis)
19
Maison, 89 m²

310 000 € 3 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Corbas (69960)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison pleine de potentiel située dans un environnement pavillonnaire très calme sur Corbas. Vous apprécierez la tranquillité de son jardin arboré avec son cerisier, et sa proximité avec les commodités. Une maison très saine, à rafraîchir à votre goût ! Au rez de chaussée : - Entrée de 3,80m² - Cuisine de 9,86m² - Salon-séjour de 24,64m² - Chambre de 9,77m² avec douche - WC séparés avec lave-mains - Garage de 13,20m² - Mezzanine au-dessus du garage À l'étage : - Dégagement - Salle d'eau avec WC de 3,54m² - 3 chambres de 9 ; 10,34 et 11,91m² Les caractéristiques : - Construction de 1982 - Maison mitoyenne (côte garage) - Surface habitable de 89m² - Terrain plat et clos de 326m² - Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017) - Menuiseries double vitrage bois - Volets roulants électriques (rdc) - Volets battants bois (étage) - Bandeaux de toits en PVC (habillage de 2023) - Gouttières remplacées en 2023 - Isolation des combles refaite en 2021 - Peintures refaites (chambres, séjour) - École primaire de secteur (Jean Jaurès) - Commerces accessibles (à 6 min à pieds) - Arrêt de bus C26 et C76 (à 4min à pieds) - Proche des accès vers Lyon - En lotissement - Charges de 67€/trimestre - Taxe foncière de 881€ - DPE 189 (D), GES 39 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1163€ et 1573€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Afficher plus

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Christian Sardat - efficity
(26 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Christian Sardat - efficity 24/03/2025
(26 avis)
Nouveau 8
Maison, 90 m²

352 000 € 3 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Corbas (69960)

69960 CORBAS – MAISON T4 PROCHE DU CENTRE – Christian Sardat et Efficity vous proposent cette maison T4 de 86 m2 carrez, sur un terrain clos et arboré de 319 m2. Vous serez tout proche du centre, des écoles, services publics, commerces, voies rapides, gare sncf et métro à 10 mn. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, avec une cheminée foyer fermé et donnant sur une belle terrasse exposée Est, très agréable pour vos soirées d'été. La cuisine est attenante, équipée et avec accès également sur la terrasse. Vous disposerez à ce niveau d'un wc indépendant, d'un accès au garage et au sous-sol. A l'étage, se trouvent 3 chambres confortables avec placards pour certaines, une salle de bains avec douche à l'italienne toute récente et très belle, un wc. Côté confort, la maison est chauffée grâce à une chaudière gaz, les fenêtres sont avec double-vitrage. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol aménageable, d'un garage une voiture, d'un parking une voiture. A l'extérieur, une belle terrasse de 18 m2 donnant sur le jardin avec un petit abris. La maison est classée 267-E et 42-E, les coûts des énergies sont au minimum de 1700 Euros et maximum de 2370 Euros, valeur 2023. Taxe foncière 1296 Euros – Pour plus d'informations, contacter Christian Sardat par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 26/03/2025
Nouveau 8
Maison, 83 m²

300 000 € 3 614 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 338 m²

Corbas (69960)

CORBAS (69960), Charmante maison familiale. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine séparée, un WC, un cellier et un garage. L'étage offre trois chambres, une salle de bains et un WC.Le jardin de 338 m² est clos et arboré. Située à seulement trois minutes à pied, des écoles et commerces et d'un arrêt de bus. Les commodités ne manquent pas : Intermarché, Leclerc, ainsi que de nombreux autres commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !DPE en cours d'actualisation Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site /Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21 Afficher plus

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
(15 avis)
17
Maison, 86 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 895 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Corbas (69960)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 30/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Afficher plus

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 10/03/2025
(15 avis)
12
Maison, 87 m²

359 000 € 4 126 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Corbas (69960)

La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison de plain-pied de 3 chambres/possibilité 5,située dans le secteur les fougères à Corbas. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et son potentiel à exploiter. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison deviendra le cocon idéal pour votre famille grâce à son environnement paisible et sa proximité avec l'école primaire et maternelle à 5 min à pied et 10 min à pied des commerces. Répartition des pièces : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 5,6m² - Cuisine : 11,52m² - Séjour : 28m² - 3 chambres avec placards muraux : 12,50m²_11m²_9m² - Salle de bains : 4,80m² - WC séparés - Dégagement avec rangements Sous-sol : 93m² - Garage - Buanderie - Cave - 3 pièces supplémentaires Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1980 - Surface de 87 m² - Sous sol de 93m² - Parcelle de 630 m² - Terrain piscinable côté sud ( sous acceptation de la mairie ) - Fenêtres en double vitrage PVC teinté bois et volets roulants électriques en double aluminium ( fenêtres et volets de 2016) - Cheminée à foyer fermé - chauffage par chaudière à gaz de 2022 - Climatisation réversible dans la pièce de vie de 2018 - Isolation des combles en 2016 ( 45cm de laine de verre ) - Possibilité de faire 2/3 chambres supplémentaires au sous sol - Reliée au tout-à-l'égout - Lotissement de 61 lots, charges de 260€/an comprenant entretien espaces verts.... - Taxe foncière de 1200€ - DPE 217 (D) GES 24 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1520€ et 2120€ (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 130€/mois d’électricité et de gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Afficher plus

Corinne Bidot - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Corinne Bidot - efficity 06/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
(6 avis)
16
Maison, 82 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 963 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Corbas (69960)

69960 CORBAS -Maison lumineuse entre ville et campagne, 3 chambres - DPE :C/C -Grand Garage - SANS VIS A VIS Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison coup de cœur de 82 m², nichée dans un lotissement calme et sécurisé. Un cadre de vie idyllique, entre ville et nature, avec une vue imprenable sur les Grandes Terres. Un intérieur chaleureux et fonctionnel •Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger de 24 m², traversant et baigné de lumière, ouvrant sur le jardin, face au champs sans vis à vis Une cuisine équipée ouverte de 12 m² avec hotte inclinée-table à induction -lave vaisselle •À l'étage : Trois belles chambres avec placards et parquet flottant Une salle de bain avec double vasque, sèche-serviette et baignoire Deux WC indépendants (RDC et étage) - Un extérieur convivial pour profiter des beaux jours : Terrain entièrement clôturé de 168 m² avec terrasse dallée de 15 m² équipée d'un store banne de 6m Piscine hors-sol pour des moments de détente Barbecue pour des repas conviviaux Grand garage de 19 m² avec mezzanine pour un maximum de rangement + une place de parking privative Un confort optimal : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre Planche de rives aluminium et dessous de toit PVC rénovés en 2021. Emplacement recherché Bus ligne 54 à la sortie de la Résidence À 5 min du centre-ville, écoles, commerces, transports, médecins, laboratoire, parc À 15 min des complexes sportifs À 12 km de Lyon, 1 km des axes autoroutiers, 22 km de l'aéroport Saint-Exupéry Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ALENTOURS
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ALENTOURS 15/03/2023 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 79 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 418 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Corbas (69960)

Maison de 89 m² au sol, 79 m² loi Carrez, mitoyenne sur un côté, en duplex avec terrasse privative accessible directement depuis le séjour. Cette maison en parfait état se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine américaine et aménagée et une grande buanderie et un WC, A l'étage : deux très grandes chambres , une salle de bains et un WC. Entièrement rénovée en 2020, son chauffage avec pompe à chaleur réversible permet économies et fraicheur d'été. Ce bien dispose aussi de deux places de parking et en plus d'un jardin partagé de 100 m², permettant par exemple de créer un potager collectif avec les voisins. Situé dans un quartier calme, face à la gendarmerie, proche bus (lignes 76, 112, 54 et 111), écoles, bibliothèque, restaurants, bureau de poste et théâtre. Autoroutes, nationales et aéroport Lyon-Bron-Bron à 9 km. Son prix de vente est de 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Dans cette petite copropriété de 5 logements, vous pourrez échanger et vous entraider avec vos voisins et profiter du jardit commun. Rejoignez un projet en plein renouveau accompagné par l'association Cologi Projet d'habitat participatif accompagné par l'association COLOGI. #écologie #éco-lieu #participatif #partagé #groupé #reconnexion #collectif #accompagnement #intergénérationnel #voisins #entraide #impact carbone #énergie #renouvelable #autonome #climat #confort d'été #matériaux naturels #durable #vivre ensemble #passive #isolation#fraîcheur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toute l'équipe d'ALENTOURS se tient à votre disposition pour toute question. N'hésitez pas à nous contacter directement au 04.78.81.62.40 ou par mail à Afficher plus

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