Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Située dans une impasse sur les hauteurs de Coulounieix au calme,
Maison d'habitation de 108m2 habitable,
des années 80
se composant de plain pied,
d'une entrée, donnant sur une cuisine séparée, un salon et séjour donnant sur la térrasse et le jardin arrière , d'un bureau ou chambre, et d'un toilette séparé.
A l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un dressing,
En sous sol, une grande cave sur toute la surface de la maison .
Chauffage au gaz de ville
Parcelle plate et clôturé de 780 m2 environ avec double portail.
Assainissement collectif conforme (sous réserve du contrôle conforme)
Produit bien situé et non mitoyen à remettre au gout du jour! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 75634DHI157 - Réf Superimmo : ANVXW8MWR
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Caractérisques
Prix de vente : 174 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 2,9%

174 600 €
5 juillet 2024
179 900 €
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