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625 400 €
2 909 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
BELLE VILLA NEUVE COMPOSEE DE 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, BUREAU, GRAND SEJOUR AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA NATURE, IMMENSE SOUS-SOL DE 250 M2, CHAUFFAGE GAINABLE PAR PAC, PISCINE ET POOL HOUSE, PARTIE INDEPENDANTE POUR RECEVOIR
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254 400 €
1 843 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²
Découvrez cette charmante maison de plain pied sur sous-sol à Coulounieix-Chamiers, à seulement 3 km du centre de Périgueux. Nichée dans un cadre de vie paisible, cette propriété de 138 m² habitable est en excellent état et offre un espace de vie spacieux et confortable. Vous serez séduit par ses trois chambres lumineuses, salle grande salle d'eau avec douche italienne, sa cuisine équipée et son salon accueillant avec cheminée idéal pour des moments de détente en famille. La maison est équipée d'un sous-sol pratique aménagé avec un vaste bureau, un dressing, une belle cave et un garage double. Un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra d'accueillir famille et amis. Equipée d'un système de climatisation et d'une chaudière au gaz de ville neuve, cette maison offre une performance énergétique économique. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une couverte ainsi que d'un beau terrain de 2400 m² et de stationnements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie sereine en Dordogne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 10127
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149 800 €
1 208 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 217 m²
Dans un quartier calme, cette maison familiale comprend cuisine, salon séjour avec cheminée, salle d'eau et WC . A l'étage vous trouverez 2 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et WC. Un jardin clos et arboré avec puit, poulailler, atelier et carport complète ce bien. Panneaux solaires. Assainissement à prévoir.
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282 000 €
1 843 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 318 m²
Nouveauté située à quelques minutes de la zone dynanique de Créa Vallée avec toutes ses commodités et de la future clinique du parc, Bien charmant et atypique basé au milieu de son parc arboré au calme, se composant d'une pièce de vie de plus de 50 m2, donnant sur une cuisine équipée attenante , de trois chambres de 15,5/11,8/11,2 m2 environ, donc une avec piéce d'eau privative, d'une seconde salle d’eau (7,7m2 environ) avec douche, double vasque, placard, deux toilettes séparées, et une vaste entrée de 14m2 environ avec mezzanine au dessus dans une tour à la surface identique pouvant faire office d’une quatrième chambre ou bureau En sous sol semi enterré, un garage de 52m2 environ avec atelier/piéce avec point d'eau de 10 m2 environ. Un abri bois attenant est présent sur l'arrière de la maison. Chauffage au gaz de ville + Cheminée dans la pièce de vie Parc arboré de 3318m2 environ clôturé et fermé avec portail électrique, parking sur voiture à l'avant avec possibilité de l’étendre à 5400 m2 Assainissement collectif conforme Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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374 500 €
2 565 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 358 m²
Magnifique maison de 146m² avec 3 chambres dont une suite parentale, une très grande pièce de vie très lumineuse, une belle cuisine aménagée avec verrière et porte à galandage, buanderie, cellier, salle d'eau et WC. La maison dispose d'un très beau terrain plat aménagé de 2358m², avec portail motorisé, piscine de 8x4m et cabanon de jardin. Le garage de 28m² en continuité de la maison est aussi un atout et pourquoi pas une possibilité de développement de la superficie. La maison est dans un parfait état, vous arrivez et vous posez vos meubles ! Cette dernière dispose de 2 modes de chauffage, plancher chauffant électrique au sol et poêle à granules dans la pièce de vie. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité avec les commerces est un atout mais avec un environnement calme. A visiter absolument ! Contactez-moi au plus vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876516)
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374 500 €
2 565 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 358 m²
Cette belle maison de plain pied, d'une surface habitable de 146 m², se compose : d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'un poêle à pellets et bénéficiant d'une large baie vitrée ouverte sur la terrasse couverte de 22 m². La cuisine indépendante aménagée dispose d'un cellier attenant, d'un espace buanderie et l'accès au garage. La partie nuit offre une suite parentale (20m²) avec dressing, salle d'eau privative et wc. Deux chambres supplémentaires de 12 et 14 m², une salle d'eau indépendante et un wc séparé, complète cet espace. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, elle a été construite sur un terrain plat entièrement clos de 2358 m², avec portail automatisé et visiophone. Les extérieurs sont paysagé, un cabanon de jardin et une belle piscine sécurisée (8 x 4) , proche de la terrasse couverte, bénéficie d'un environnement verdoyant. sans nuisances. Cette maison est raccordée au réseau collectif, elle est située proche de toutes commodités à pied, commerces, écoles, Péribus, à seulement 10 mns du centre historique de Périgueux. Prix de vente ; 374 500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 356700 euros hors honoraires) DPE C (123) / GES A (4), montant estimé des dépenses annuelles suivant index 2021, 2022, 2023, entre 1430 eurosuros et 1970 eurosuros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : ?397767? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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267 500 €
2 058 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²
Venez découvrir cette magnifique maison sur la commune de Coulounieix-Chamiers. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un immense salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre lumineuse, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec un double garage. A l'étage, elle comprend 3 grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle vous offre un terrain de 2280m² parfaitement aménagé et arboré avec un carport, une grande terrasse avec abri et four à pizza traditionnel. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 0000
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174 600 €
1 617 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²
Située dans une impasse sur les hauteurs de Coulounieix au calme, Maison d'habitation de 108m2 habitable, des années 80 se composant de plain pied, d'une entrée, donnant sur une cuisine séparée, un salon et séjour donnant sur la térrasse et le jardin arrière , d'un bureau ou chambre, et d'un toilette séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un dressing, En sous sol, une grande cave sur toute la surface de la maison . Chauffage au gaz de ville Parcelle plate et clôturé de 780 m2 environ avec double portail. Assainissement collectif conforme (sous réserve du contrôle conforme) Produit bien situé et non mitoyen à remettre au gout du jour! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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196 000 €
1 593 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 337 m²
Maison aux beaux volumes. EN EXCLUSIVITE, mandat géré par Corinne Bappel SA SITUATION Sur un terrain en vue dominante, cette maison se situe entre Périgueux 'la voie des stades' et l'intermarché de Coulounieix. DESCRIPTION Sur une superficie habitable d'environ 128 m2, elle se décrit comme suit : - en plain pied : entrée spacieuse avec placards, séjour (40 m2 environ) avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 16 m2), 2 chambres avec placards (11 et 15 m2 environ) , salle d'eau et wc séparé. - dans une tour en 1er étage, une chambre spacieuse avec un wc, baignoire et placard (22 m2), donnant sur une terrasse plein sud. - 2 garages indépendants A SAVOIR Cette maison dispose d'un relooking complet. Reliée au tout à l'égout Double vitrage récent Electricité et chaudière récente. Chauffage central au gaz de ville plus la cheminée. Fibre. Foncière 2 110€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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167 500 €
1 675 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 976 m²
A proximité immédiate de PERIGUEUX, dans un quartier calme. Maison T5 de 100 m² sur sous-sol. Double vitrage. Pièce de vie de 30 m², cuisine aménagée, 3 chambres, salon, bureau,. Terrain arboré de 1100 m² avec potager et puit. Piscine, dépendance et carport pour deux voitures. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain complémentaire à proximité.
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315 000 €
2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²
RARE , PERIGUEUX , sur la commune de Coulounieix Chamiers ,maison contemporaine de type modulaire écologique de 2020 située à 10 minutes du coeur de Périgueux et 15 minutes à pied du coeur de Coulounieix , dans un environnement CALME avec une jolie VUE DEGAGEE . Atypique et très lumineuse , cette maison offre tous les avantages d'une maison de dernière génération : - Côté DPE , classée A , cette maison vous garantie un vrai confort ainsi que de belles économies : isolation RE2020 , Chauffage par géothermie ( puits canadien ) et poêle à granules , chauffe-eau thermodynamique , Photovoltaïque en AUTO-PRODUCTION . -Côté construction, cette maison de 4 chambres , atypique et très lumineuse ,offre de beaux espaces avec de belles terrasses pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne. La maison se compose : - DE PLAIN PIED : une entrée , une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et arrière -cuisine , une chambre parentale ( avec dressing et SDE privative ) et un WC séparé . - A L'ETAGE , 3 chambres et une salle de bain avec bain , douche et double vasque . Belle terrasse à l’étage offrant un espace détente très agréable . -Volets roulants électriques et connectés , alarme . -Côté extérieurs , terrain de 1200 m2 entièrement clos à aménagé selon votre gout . Carport . Une maison originale , économique et très agréable , située au calme et à quelques minutes seulement de l'accès autoroute , des commerces et services et à moins de 10 minutes du centre de Perigueux . Taxe fonciere 2653 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 571153 )
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329 000 €
2 550 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²
EFFICITY l'agence qui estime votre bien immobilier vous propose cette charmante maison de Plain-pied Élégante et Fonctionnelle – Proche Commodités Découvrez cette magnifique maison de plain-pied non mitoyenne, d’une surface habitable de 129 m², située sur un terrain de 820 m². Cette propriété allie confort, modernité et praticité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et proche des commodités. Caractéristiques principales : • Espace de vie généreux : • Grande pièce ouverte de 76 m², regroupant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon. • Cuisine Snaidero équipée (frigo, plaque gaz, four électrique, hotte Bosch) avec un îlot central élégant. • Chambres : • 2 chambres de 11 m². • 1 suite parentale de 15 m² avec dressings intégrés. • À l’étage, une pièce de 8 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. • Salle de bain : • Spacieuse salle de bain de 9 m², entièrement carrelée jusqu’au plafond. • Espaces extérieurs : • Terrasse de 66 m² en lames composites (zéro entretien). • Pergola. • Piscine à monter incluse. • Garage indépendant de 30 m² (construction 2022). Équipements et confort : • Chauffage au gaz et volets électriques. • Maison entièrement carrelée et équipée de la fibre optique. • Système d’alarme et vidéo surveillance pour votre sécurité. • Deux entrées distinctes avec portails électriques. • Récupérateurs d’eau avec pompe intégrée. Proximité : Toute proche des écoles, arrêts de bus, et commodités : supermarchés (Aldi, Leader Price), boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, mairie et poste. Vente clé en main : Cette maison est proposée, si souhaité, entièrement meublée avec deux véhicules (Citroën et Audi), outillage, télévision, et divers équipements. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Cause de la vente : départ à l’étranger. Faites de cette maison votre nouveau havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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288 200 €
1 974 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²
Cette grande maison de 146 m2 sur terrain clos de 970 m2 est parfaite pour une famille cherchant un compromis entre ville et campagne, à 5 mn du centre de la préfecture de la Dordogne et de l'entrée de l'A89. L'étage : L'entrée ouvre sur le grand séjour et la cuisine ouverte et équipée, et sur l'escalier qui descend au rez-de-chaussée. Une véranda chauffée est accessible depuis la cuisine et donne accès au jardin à l'arrière. Un petit couloir distribue les 2 chambres avec placards, le WC séparé et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité d'installer un poêle dans le séjour. Le rez-de-chaussée : Il est accessible depuis l'étage, par le garage à ouverture télécommandée ou par une des 2 chambres de ce niveau. Il comprend un grand hall avec placards en bas de l'escalier, 2 chambres dont 1 de 18 m2, la buanderie et le grand garage de 36 m2. Les extérieurs : Le terrain clos accueille également un abri de jardin et donne à l'arrière sur des terrains agricoles, donc non constructibles. Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (12/2024), chauffe-eau thermodynamique récent (- 2 ans), assainissement collectif, double vitrage (sauf côté véranda). On aime : La véranda, le grand garage, le jardin au calme, l'état général impeccable. Les plus : La proximité du centre de Périgueux, de l'autoroute A89, de tous les commerces et des écoles, 40 cm d'isolant dans les combles, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière neuve. Remarque sur le DPE : Avec les nouveaux modes de calcul, la véranda, bien que chauffée et isolant le salon et la cuisine de l'extérieur, et malgré le chauffe-eau thermodynamique, fait perdre 1 classement à cette maison qui devrait être en D. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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180 000 €
2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²
Nichée dans un quartier calme de Coulounieix-Chamiers, cette maison de charme entièrement rénovée allie confort moderne et convivialité. Idéalement située, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible, avec un jardin clos de 228 m². Cette maison, répartie sur deux niveaux, vous propose au rez-de-chaussée un spacieux salon/séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie, fonctionnel et accueillant, invite à la détente et aux repas partagés. Un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un dégagement avec placard intégré. La salle d'eau, moderne et pratique, répond aux besoins quotidiens avec style. En complément, la maison dispose d'une cave avec chaufferie, parfaite pour le rangement ou pour entretenir le système de chauffage central au gaz de ville. Le double vitrage PVC avec volets roulants solaires assure confort et économies d'énergie. La maison est connectée au tout-à-l'égout, offrant une gestion pratique et conforme aux normes. A l'extérieur, une terrasse aménagée vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cour et un garage non attenant complètent cette propriété charmante. Caractéristiques : Surface terrain : 228 m² (jardin clos) Salon/séjour de 35 m² avec cuisine ouverte 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC Double vitrage PVC, volets roulants solaires Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout Terrasse, cour et garage non attenant Cette maison en parfait état est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie sans travaux dans un secteur calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 808 euros et 2 446 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
15
315 000 €
2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²
Stéphane Plaza Immobilier vous emmène aux portes de Périgueux, secteur Cré@vallée Nord, pour découvrir cette maison modulaire à ÉNERGIE POSITIVE de 130m2 construite en 2019, et qui répond aux normes de la RE 2020 (thermique et phonique). Elle se compose d'une entrée, un espace cuisine (Meubles et Électroménagers vendus séparément) ouverte sur son séjour lumineux, quatre chambres (dont une suite parentale), un dressing, deux salles de bains et deux WC. A l'extérieur, une place de parking couvert, deux terrasses et un balcon vous permettront de profiter d'une très belle vue sur la colline. Maison dernière génération, son DPE est en A : -VMC double flux avec puit canadien -Poêle à granulés INVICTA -10kW de panneaux photovoltaïques en auto-consommation -Chauffe-eau thermodynamique Les plus : la vue, la domotique pour le chauffage et les volets roulants, peintures récentes pour la vente. Adrien vous renseigne et vous accompagne au 06x83x47x78x80. Localisation : 1h30 de Bordeaux 10 minutes de Périgueux 40 minutes de Bergerac L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.
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