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Vente maison 315 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)

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  • 2 423 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage par géothermie
Sandrine DAUVOIS - OPTIMHOME

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Description

RARE , PERIGUEUX , sur la commune de Coulounieix Chamiers ,maison contemporaine de type modulaire écologique de 2020 située à 10 minutes du coeur de Périgueux et 15 minutes à pied du coeur de Coulounieix , dans un environnement CALME avec une jolie VUE DEGAGEE .
Atypique et très lumineuse , cette maison offre tous les avantages d'une maison de dernière génération :
- Côté DPE , classée A , cette maison vous garantie un vrai confort ainsi que de belles économies : isolation RE2020 , Chauffage par géothermie ( puits canadien ) et poêle à granules , chauffe-eau thermodynamique , Photovoltaïque en AUTO-PRODUCTION .
-Côté construction, cette maison de 4 chambres , atypique et très lumineuse ,offre de beaux espaces avec de belles terrasses pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne. La maison se compose :
- DE PLAIN PIED : une entrée , une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et arrière -cuisine , une chambre parentale ( avec dressing et SDE privative ) et un WC séparé .
- A L'ETAGE , 3 chambres et une salle de bain avec bain , douche et double vasque . Belle terrasse à l’étage offrant un espace détente très agréable .
-Volets roulants électriques et connectés , alarme .
-Côté extérieurs , terrain de 1200 m2 entièrement clos à aménagé selon votre gout . Carport .
Une maison originale , économique et très agréable , située au calme et à quelques minutes seulement de l'accès autoroute , des commerces et services et à moins de 10 minutes du centre de Perigueux .
Taxe fonciere 2653 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 571153 )

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830033816880 - Réf Superimmo : ANVXX22LL
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 302 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 258 m²
1 niveauVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage par géothermie
Cuisine aménagéeSéjour de 33 m²
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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