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Description

A quelques minutes du coeur du village, cette maison, et son terrain arboré, vous offrent un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée venez découvrir la pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie et l'accès au garage. A l'étage, en cours d'aménagement, une grande pièce et un bureau necessiteront des finitions (peinture et sol). Si besoin, deux greniers pourront être aménagés.Une cave voûtée accessible depuis l'extérieur vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles, Ce bien vous intéresse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1349 - Réf Superimmo : ANVXWFMBR
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 441 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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