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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 15/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
18
Maison, 82,5 m²

89 000 € 1 079 €/m²
Maison • 82,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 731 m²

Courson-les-Carrières (89560)

A 3 minutes de COURSON. Sur un terrain clos cette maison du début du 20eme siècle vous propose de belles matières, poutres, cheminées, tomette et carreaux ciment 1900. Au rez de chaussée, entrée donnant sur un salon, une cuisine avec poêle à granules, salle d'eau avec WC. A l'étage accessible par un escalier en chêne, couloir desservant deux chambres dont une avec WC et lavabo. Au dessus grenier aménageable, et en dessous double cave avec un bel escalier en pierre. Petite dépendance attenante, garage de 17 m², puis double garage de 56 m² Excellent gros oeuvre. Double vitrage bois au rez de chaussée, survitrage à l'étage. VMC , maison raccordée au tout à l'égout. Ensemble très complet avoir rapidement. Exclusif ORDIM !!!!!

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SIROT Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par SIROT Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 76 300 € 587 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Courson-les-Carrières (89560)

Charmante maison de village à vendre, idéale pour une vie tranquille ! Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un village dynamique avec commerces et écoles, à proximité immédiate de la N151, offrant un accès rapide à Auxerre et Clamecy. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Située dans un environnement paisible, cette maison est à l'écart des nuisances sonores tout en étant proche de la N151. Agencement : Rez-de-chaussée :Cuisine fonctionnelle, Séjour chaleureux avec cheminée, Salle d'eau, WC, Chambre spacieuse. Étage :Grande pièce palière pouvant servir de bureau ou salon, Zone nuit avec une grande chambre offrant une vue dégagée sur le jardin. Dépendances : Buanderie avec grenier au-dessus, Appentis adjacent, Cave voûtée avec chaufferie. Extérieurs : Terrasse arrière donnant sur un jardin entièrement clos, parfait pour des moments de détente en plein air. Accès et stationnement : Le jardin est accessible en voiture depuis la rue arrière, avec possibilité de créer des places de stationnement privées. Plans et aides à la rénovation : Plans succincts de la maison disponibles en photos pour faciliter votre projet. Aides de l'État pour la rénovation énergétique : Bénéficiez de subventions et aides pour améliorer l'efficacité énergétique de cette maison (détails disponibles sur demande). Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des grands axes. Saisissez l'occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIROT Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par SIROT Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 130 m²

92 650 € 713 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • Ter. 2 576 m²

Courson-les-Carrières (89560)

Opportunité rare à Courson-les-Carrières : Ancien cabinet vétérinaire sur un grand terrain de 2 576 m² Découvrez ce bien unique, de plain-pied, situé dans un village dynamique avec commerces et école, offrant de nombreuses possibilités de reconversion ou d'activité professionnelle. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 130 m². Agencement :Entrée couverte menant à un espace d'accueil. Trois bureaux, deux pièces (dont une ancienne salle de radiographie). Couloir desservant une chaufferie, WC, buanderie, ancienne salle de chirurgie et dortoir pour animaux. Partie extérieure : Grand terrain non clos de 2 576 m², avec espace de stationnement et pelouse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au gaz en citerne. Relié au tout-à-l'égout. Toiture partiellement refaite en tuiles terres cuites. Situé dans une commune régie par les règles nationales d'urbanisme (sans réglementation spécifique). Ce bien représente une excellente opportunité pour lancer une nouvelle activité professionnelle ou entreprendre un projet de reconversion dans un cadre agréable et accessible. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 52 m²

40 000 € 769 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courson-les-Carrières (89560)

Découvrez cette maison au fort potentiel situé dans un endroit calme à 150m du centre-ville de Courson-les-carrières.Cette maison confortable comprend un beau séjour en rez-de-chaussée avec un bar délimitant la cuisine. Une cheminée viendra combler vos moments en famille ou entre amis l'hiver. On accède par la cuisine à la cour arrière de 30m2 avec une terrasse surélevée.À l'étage, on retrouve une jolie salle d'eau à rafraîchir et une grande chambre de 20m2 que l'on peut diviser en 2.La maison possède une très bonne isolation, toutes les menuiseries ( toutes les portes et fenêtres) ont été changée et la toiture est très saine.Idéal investissement locatif CLASSE ENERGIE : E 321 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 930 euros et 1320 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/01/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 45 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 26/10/2024
14
Maison, 182 m²

89 000 € 489 €/m²
Maison • 182 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courson-les-Carrières (89560)

Idéalement située sur la place centrale de Courson-les-Carrières, cette charmante maison de 182 m² offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'une petite surface commerciale, anciennement utilisée comme point de vente pour une boulangerie. Cette configuration offre une opportunité unique pour une activité commerciale ou pour être transformée en espace habitable selon vos projets. Ce bien, à rafraîchir, vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût. Grâce à ses volumes généreux et à sa localisation privilégiée, cette maison allie potentiel résidentiel et commercial au coeur du village. Profitez de cette occasion rare pour réinventer ce lieu plein de caractère et d'histoire, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités locales.

ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 78 m²

71 500 € 917 €/m²
Maison • 78 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 025 m²

Courson-les-Carrières (89560)

Situé dans un village près de toute commodité, ce bien est adapté à plusieurs types de projets. Vous rêvez de créer la maison de vos rêves à partir de zéro ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un village près de toute commodité, cette maison de 75 m2 offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination. Vous rêvez de créer la maison de vos rêves à partir de zéro ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un village à 25 min d'Auxerre 18 min de Clamecy, cette maison de 75m2 et plusieurs dépendances offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination. Caractéristiques principales : Surface habitable : 75m2, surface au sol aménageable 525 m2 sur une parcelle de presque 1100m2 son exposition est disposition sont idéals pour des projets d'agrandissement ou de création d'espaces indépendants ou bien ouverts. Points forts : Charme de l'ancien avec des éléments d'architecture à préserver tel que ses murs en pierre et ses deux belles caves voutés. La plomberie et électricité à rénover, offrant une flexibilité totale pour les travaux donneront la possibilité d’extension et d’aménagement selon vos besoins, la maison nécessite une rénovation complète, y compris l’installation de nouvelles fenêtres, la mise à jour du système électrique, la réfection des sols et des murs, ainsi que la modernisation des pièces d'eau et de la cuisine. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation prêts à relever un défi excitant. Avec ses 520m2 aménageables et nombreux greniers; cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!!! Cette annonce référence 250372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Georges CORNUT - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Georges CORNUT - iad 21/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
(40 avis)
16
Maison, 159 m²

Prix en baisse 99 000 € 623 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 3 chambres

Courson-les-Carrières (89560)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : Courson-les-Carrières, à seulement 20 km d'Auxerre, je vous propose de venir visiter cette charmante maison de village de 160 m² environ, sur deux niveaux (ancienne boulangerie). Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une pièce vitrée, des toilettes, et une vaste pièce de vie de 38 m² avec coin cuisine et poutres apparentes. Le premier étage comprend un grand salon/séjour, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un bel escalier droit avec rampes mène à une pièce étroite et une belle chambre de 18 m² environ. La maison offre également une cave sous toute la maison, une cour commune, du double vitrage, et un chauffage avec cheminée à insert et installation pour poêle à granulés. Assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 108 m²

140 000 € 1 296 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 441 m²

Courson-les-Carrières (89560)

A quelques minutes du coeur du village, cette maison, et son terrain arboré, vous offre un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, venez découvrir la pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un des séparés, un espace buanderie et l'accès au garage. A l'étage, en cours d'aménagement, une grande pièce et un bureau nécessiteront des finitions (peinture et sol). Si besoin, deux greniers pourront être aménagés.Une cave voûtée accessible depuis l'extérieur vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles, Ce bien vous intéresse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001

Square Habitat Auxerre
(33 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Square Habitat Auxerre 28/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
(33 avis)
7
Maison, 55 m²

Prix en baisse 40 000 € 727 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Courson-les-Carrières (89560)

Maison de ville à Courson Les Carrières, à proximité des commerces, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine. A l'étage, une chambre de 20 m² pouvant être réaménagée en deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin clos de mur, un abri, et une belle cave voutée. Toiture refaite en 2005

Lydie RAUX - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lydie RAUX - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(24 avis)
11
Maison, 53 m²

40 000 € 755 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 43 m²

Courson-les-Carrières (89560)

iad France - Lydie Raux (06 62 36 38 94) vous propose : Charmante maison de bourg au cOEur de Courson-les-Carrières, composée au rez-de-chaussée d'un séjour doté d'une cheminée insert et un espace cuisine avec un accès à la cour extérieure, à l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse de 20 m² environ et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous pourrez profiter de la cour close de murs en toute tranquillité avec un espace abrité et une cave voûtée. Toiture en très bon état de 2005, maison isolée, double vitrage, chauffage électrique et insert bois complètent ses prestations. Situé à deux pas des commodités, idéal investisseur ou premier achat. Merci de privilégier un premier contact par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Raux EI (ID 48487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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