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Vente maison 92 650 €
130 m²
8 pièces 8 p
Courson-les-Carrières (89560)

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  • 713 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
SIROT Immobilier

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Description

Opportunité rare à Courson-les-Carrières : Ancien cabinet vétérinaire sur un grand terrain de 2 576 m²
Découvrez ce bien unique, de plain-pied, situé dans un village dynamique avec commerces et école, offrant de nombreuses possibilités de reconversion ou d'activité professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 130 m².
Agencement :Entrée couverte menant à un espace d'accueil.
Trois bureaux, deux pièces (dont une ancienne salle de radiographie).
Couloir desservant une chaufferie, WC, buanderie, ancienne salle de chirurgie et dortoir pour animaux.
Partie extérieure :
Grand terrain non clos de 2 576 m², avec espace de stationnement et pelouse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au gaz en citerne.
Relié au tout-à-l'égout.
Toiture partiellement refaite en tuiles terres cuites.
Situé dans une commune régie par les règles nationales d'urbanisme (sans réglementation spécifique).
Ce bien représente une excellente opportunité pour lancer une nouvelle activité professionnelle ou entreprendre un projet de reconversion dans un cadre agréable et accessible.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 202489560002-SIROTIMMO - Réf Superimmo : ANVXW78XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 92 650 €Prix au m² : 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf

130 m² - 8 pièces - ter. 2 576 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeChauffage au gaz
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 838612810 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2018 000 026 541
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