Vente maison 369 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cutry (54720)

iad France - Habib Rahim (06 68 82 22 90) vous propose : Charmante Maison de 108m² environ avec 3 Chambres à Cutry - Idéal pour Famille ou Investissement locatif
C'est une belle opportunité qui se présente à Cutry avec cette maison chaleureuse de 108m² environ, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou pour un investisseur en quête d'une valeur sûre.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison sur 2 étages offre un espace de vie confortable avec 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale offre un espace de détente privilégié avec sa salle de bain attenante. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants viennent compléter l'espace nuit pour un maximum de confort.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée selon vos goûts pour créer l'espace de convivialité parfait. Avec des expositions multiples (Sud, Nord, Est et Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La résidence, qui date de 1977, est en bon état général, offrant un cadre de vie serein. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique optimal. Un insert à bois et des radiateurs viennent compléter le dispositif pour des hivers douillets.
Enfin, cette maison dispose de deux places de parking pour faciliter le stationnement des résidents et des visiteurs.
Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Cutry, un investissement sûr pour l'avenir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 39926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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HABIB RAHIM - IAD

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