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Annunziato FAZZARI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Annunziato FAZZARI - OPTIMHOME 06/11/2024
21
Maison, 151 m²

582 000 € 3 854 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 27 m²

Cutry (54720)

À Vendre en exclusivité, situé à Cutry, proche de la Belgique et du Luxembourg, une Maison Individuelle sur grand sous-sol et grand terrain de 2736 m². Cette spacieuse maison de 151 m² habitables, construite entre 1983 et 1988, est située dans la commune très prisée de Cutry, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise. Une opportunité idéale pour les frontaliers souhaitant combiner confort de vie et accès facile à la Belgique et au Luxembourg. Emplacement rare, alliant un cadre paisible avec un accès rapide aux centres d’activités transfrontaliers ! Idéal pour les amoureux des animaux et de la nature, cette propriété offre un cadre parfait pour accueillir des animaux de compagnie, avoir votre poulailler et profiter pleinement des joie du jardinage. Descriptif de la Maison : Sous-Sol : • Grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs. • Garage principal de 56 m² avec porte sectionnelle motorisée, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. • Deuxième garage de 25 m², également avec porte sectionnelle motorisée, pouvant accueillir une voiture supplémentaire. • Buanderie équipée d’un chauffe-eau récent, un purificateur d’eau (Eco fontaine). • Espace de bûcher et une pièce polyvalente de 21,45 m². • Grande salle de jeux carrelée avec double vitrage, volets roulants et accès direct au jardin. Étage Principal : • Hall d’entrée de 8,2 m². • Cuisine entièrement équipée de 12,9 m² (électroménager neuf), ouverte sur un vaste salon-séjour de 38,3 m² avec sa cheminée insert au bois, parfait pour les soirées cosy. • Extension construite à l’arrière de la maison (environ 15 ans) de 16,5 m², donnant sur une grande terrasse carrelée de 43,5 m² avec garde-corps en aluminium laqué. • Trois chambres confortables : 10,3 m², 11,8 m², et 14,05 m². • Salle de douche italienne moderne de 5,85 m² et WC suspendu de 1,35 m². Extérieur : • Grande parcelle de 2736 m², parfaitement aménagée et arborée avec de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, mirabelliers, quetsches). • Espace potager avec deux serres et un coin poulailler. • Accès possible au terrain par trois entrées différentes, facilitant l’accès et le stationnement. • Annexe en parpaing de 12,6 m² avec porte basculante métallique, équipée d’un puits de 4 m de profondeur et d’un surpresseur pour alimenter en eau le sous-sol. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant électrique et manuel, l’électricité refait entièrement (sans anomalie), assainissement au tout à l’égout, 20 cm de laine de verre ont été rajouté dans les combles, la taxe foncière 1487€. Atout supplémentaire : Pour les passionnés de mécanique, la maison est vendue avec un pont ciseau de 3 tonnes, idéal pour les travaux sur véhicules. A découvrir Rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 571312 )

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GALANTINI-IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GALANTINI-IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 140 m²

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Cutry (54720)

Maison - Maison CUTRY-0115062022CHG - 275000 € - Cutry Sur la commune de CUTRY, maison libre 4 façades de 140m² sur un terrain de 6.12 ares, avec vue dégagée sur la vallée et proche des écoles et toute commodités. A 20' seulement du GD DUCHE DU LUXEMBOURG et de la BELGIQUE. Le RDC de 60m² a été entièrement réhabilité et sera donc livrée avec garantie décennale sur les lots suivant: *Electricité *Chauffage au gaz *Fenêtres doubles vitrage PVC *Isolation *chape sol *Peinture blanche +Tout à l'égout La maison sera proposée avec une chape au sol et les murs blancs. DESCRIPTIF: AU RDC: une pièce à vivre cuisine -salle à manger, une chambre, un salon, une salle de bain, ou 2e configuration possible: une pièce à vivre cuisine, salon -salle à manger, 2 chambres ,1 salle de bain AU 1ER étage: 80m² sur lequel il est possible de créer 3 chambres + 1 salle de bain AU SOUS SOL: 80m²:1 garage avec porte motorisée sectionnelle et 3 pièces ( buanderie, remise, etc). Un terrain (constructible) plat de +/-8 ares à côté est également proposé à la vente. Si achat avec la maison , prix sur le lot. Pour tout renseignement et visite: Votre conseillère en immobilier Cathy MANGIN +33/06 88 84 37 94

Jennifer KREGIELCZYK - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 93 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 430 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cutry (54720)

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle sur la commune de Cutry . Elle dispose d'un vaste entrée , un wc séparé , une cuisine ouverte sur séjour avec accés veranda et terrasse . A l'étage , une salle de bain et 3 chambres . Au sous-sol , une cave , un garage et un coin buanderie . A saisir . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgane REINARTZ - iad
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Morgane REINARTZ - iad 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 116 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 190 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Cutry (54720)

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Maison individuelle de 2004, de 116 m carré sur 12 ares de parcelle. Elle se compose, en RDC, d'une entrée, d'un séjour d'environ 40 m carré, d'une cuisine équipée ouverte de 10,5 m carré avec accès à l’extérieur par portes fenêtres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, 4 chambres de 11.5, 14, 14 et 16 m carré et une salle de douche avec WC. Des combles, un garage porte électrique et un car port complètent le bien. A l'extérieur une belle parcelle, un chalet de jardin, une serre... au calme avec vue sur les champs. Pour votre confort la maison est entièrement construite en bois de sapin rouge et chauffée par un poêle à bois. Fenêtres DV PVC et baie vitrée en triple vitrage. Faible taxe foncière. Le plus, la maison est équipée de panneaux solaire qui rapportent 1800 euros par an pendant encore 7 ans. Située au calme, excentrée de la route. A 10mn de Longwy, 15 mn du Luxembourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc CARNIEL - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marc CARNIEL - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 130 m²

357 500 € 2 750 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 194 m²

Cutry (54720)

VOTRE REVE: LA MAISON QUASI AUTONOME EN ENERGIE, 0 TRAVAUX ! JE VOUS L’AI TROUVÉE À CUTRY… Production électrique solaire +1800e - Elec consommée 800e - bois 550e - eau 450e= 0 EURO !!! Une maison qui s'autosuffit, n'en réviez vous pas ? INTRIGUÉ, SÉDUIT ? RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE : 07 67 04 54 48, IL N’Y EN A QU’UNE COMME CELLE-CI À VENDRE DANS LA RÉGION !!! Maison individuelle 130m2 (116m2 carrez) construite en 2004, sur un superbe terrain de 1194 m², structure bois autoclave poteau-poutre (Constructeur STABILAM, Auto hydrorégulation, absence de ponts thermiques, étanchéité du bâti, pouvoir isolant, souplesse des agrandissements, PEINTURE INTÉRIEURE POSSIBLE SI LE LOOK BOIS VOUS DÉPLAIT), dalle RDC isolée mousse PU en intérieur (isolable aussi en ext. par le vide sanitaire), toiture isolée en rampant (sandwich bois mousse PU), fenêtres triple et double vitrages, poêle bois faïence alsacien, électricité impeccable, La maison, située à Cutry, offre une vue magique sur les champs, à 10 mn de Longwy et à 15 mn du Luxembourg et de la Belgique. Cette localité résidentielle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt. - RDC: hall, salon-séjour spacieux ouvert sur cuisine (52m2) communiquant avec la terrasse, bureau, salle d’eau, buanderie/cellier et WC séparé. - ÉTAGE: 4 chambres, salle d’eau avec WC. Le garage à porte électrique, le carport, les nombreuses places de parking privatives et la réserve à bois sont autant d’équipements supplémentaires. Un chalet de jardin, une serre, un splendide parc arboré, potager et arbres fruitiers viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438 - SAFTI – CARNIEL Marc, Conseiller indépendant

David TRIGALLEZ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par David TRIGALLEZ - OPTIMHOME 26/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 379 000 € 5 414 €/m²
Maison • 70 m² • 7 pièces

Cutry (54720)

David Trigallez OPTIMHOME Immobilier est particulièrement fier de vous présenter cette jolie maison individuelle de 150 m² de surface habitable, 4 chambres, 2 salles de bains, à l’écart des nuisances routières, sans vis-à-vis, posée sur une parcelle de 700 m² en partie clôturée, située dans un quartier calme de CUTRY et à quelques minutes de Longwy, à 10 minutes de l’A30, proche de la Belgique et du Luxembourg… Cette maison individuelle sur sous-sol est composée comme suit : Vous entrez sur la propriété par une petite allée pavée vous dirige vers l’escalier menant à l’entrée principale. Un balcon fait une partie du tour de la maison. Vous entrez dans la maison, un sas d’entrée vous permet de vous déchausser et d’y laisser vos manteaux. Passé ce petit hall d’entrée, un vaste hall d’entrée dessert sur votre gauche le généreux espace salon / salle à manger. Face à vous, la cuisine. Sur votre droite, un couloir dessert les 3 chambres, le wc séparé, la salle de douche et une porte qui donne accès au sous-sol. Les 3 chambres sont de bonnes tailles 11, 12 & 13 m². La salle de douche avec sa grande douche à l’italienne et son meuble double vasque mesure près de 7 m². Le sous-sol regroupe un espace bureau de 10 m², une cuisine d’été de 15 m², une chambre de 14 m², un petit espace WC & cabine de douche, une vaste buanderie et rangements divers de 27 m². Tous ces espaces pourraient idéalement convenir à un adolescent en recherche d’autonomie ou pour accueillir un parent à domicile. Une chaufferie, une cave, puis un garage pour une voiture avec porte automatique et fosse mécanique viennent parfaire l’espace sous-sol. A l’extérieur, une terrasse de 30 m², dont l’accès peut se faire depuis l’escalier d’entrée, mais aussi et surtout depuis la cuisine d’été du sous-sol. Cette terrasse pavée est agrémentée d’une pergola bioclimatique dont le toit est orientable selon vos envies et l’orientation du soleil, mais elle est aussi composée de deux rideaux occultants pour les côtés. Toits et rideaux commandables électriquement par télécommande. Une seconde petite terrasse en composite en 10 m² environ, permet d’accueillir un SPA, un coin lecture, un espace détente et cosy, par exemple. Au fond du jardin, un abri de jardin permet d’entreposer à l’abri tous les outils utiles à son entretien. Bon à savoir : Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques intégrés Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et des radiateurs en fonte. Une cheminée bois est disponible dans le salon. Elle possède un système de soufflerie local mais également un tuyau alimentant le couloir des chambres en air chaud. L’ECS est alimentée par un ballon couplé à cette chaudière. Consommation énergétique basse pour la superficie de la maison. Une visite ? Contactez moi…. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 (réf. 553481 )

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 28/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cutry (54720)

Justine HERDER, de l'agence immobilière BRING'S vous propose à la vente cette magnifique maison située sur la commune de Cutry. D'une surface de 175m2 habitable elle se compose de la sorte : - un vaste salon séjour de 39m2 - une belle cuisine entièrement équipée - un bureau pouvant servir de chambre - une salle de douche - une salle de bain avec WC - une chambre Au 1er étage : - un WC séparé - 3 chambres - une salle d'eau Au sous sol : - une cave à vin - un garage deux voitures - une buanderie À l'extérieur : - une vaste terrasse avec barbecue à gaz donnant accès au jardin - une cour permettant de stationner de nombreuses voitures - un magnifique jardin de 50ares avec un coin potager Chauffage gaz, double vitrage PVC. Pour convenir d'une visite ou pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 0675279879. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Justine HERDER agent commercial inscrit au RSAC de Thionville sous le numéro 849341953 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Justine HERDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341953 RCP 000000145631097

Villerupt Immobilier 1980
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 267 m²

649 000 € 2 431 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cutry (54720)

En exclusivité, découvrez avec ORPI Villerupt Immobilier cet ancien corps de ferme métamorphosé en une splendide maison individuelle, nichée sur un terrain de 19 ares, offrant des équipements à la fois uniques et surprenants. Située dans la charmante commune de Cutry, cette propriété jouit d'une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles et collège, offrant ainsi un cadre de vie optimal pour les familles. Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette propriété offre une alliance parfaite entre quiétude et accessibilité, en faisant une opportunité immobilière exceptionnelle à saisir. À votre droite, une salle à manger de 22m² vous accueille dans un espace convivial. En continuant, découvrez un séjour cocooning de 17m² qui s'ouvre sur une véranda enchanteresse, que nous décrirons en détail plus bas. La cuisine moderne et fonctionnelle de 15m² s'ouvre directement sur la véranda également. Pratique avec son îlot central, cet espace permet de déjeuner, cuisiner et se réunir facilement, offrant une polyvalence agréable au quotidien. En explorant davantage, vous découvrirez une salle de douche élégamment aménagée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de toilettes, offrant un espace alliant confort et fonctionnalité. Une buanderie pratique s'offre également à vous, facilitant les tâches du quotidien. En outre, un espace autrefois dédié aux écuries a été métamorphosé en un lieu combinant remise en forme et stockage, vous offrant ainsi un espace polyvalent pour vos activités sportives et vos besoins de rangement. L'ascension d’un escalier au design soigné vous mène vers le premier étage où un vaste palier s'offre à vous. "Le loft", une suite parentale de 70m², semblable à un appartement à part entière, vous réserve sa propre salle de bains et son ambiance intimiste, de spacieuses armoires pour accueillir toute la garde-robe, un coin lecture et détente ainsi que des toilettes indépendants. Toujours sur ce même niveau, vous découvrirez deux grandes chambres de 20m² et 24m², et en plus de ces espaces de repos : un bureau de 10m². Pour clore cette visite intérieure, les combles aménagés s'érigent en un espace de 70m² au sol, offrant une toile vierge pour réaliser vos envies les plus créatives : salle de jeux, salle de cinéma ou toute autre vision que vous souhaitez concrétiser. A l’arrière de la maison, faisant le lien entre l’intérieur et l’extérieur, découvrez cette magnifique véranda de 32m² qui offre un véritable prolongement de l’espace de vie du rez-de-chaussée. Pouvant s’ouvrir entièrement, elle vous donne accès à cette superbe piscine et sa terrasse, offrant un espace généreux pour des transats, un salon de jardin ou même un spa, créant ainsi un environnement paisible dédié à la détente. Le tout, avec une vue dégagée sur un jardin de plus de 13 ares, habité par des chèvres, des cochons et des poules, ajoutant une touche bucolique à ce cadre naturel. À l’avant de la maison, deux garages de 14m² chacun avec portes motorisées, pratiques et discrètement intégrés à l'architecture vous permettent de stationner vos véhicules légers en toute sécurité, en complément des facilités de stationnement à l’avant de la maison. Parmi les atouts majeurs de cette propriété se trouve également une grange attenante de 130m² supplémentaires. Dotée de deux grandes portes motorisées à l'avant et à l'arrière, cette grange vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et vous permet d'accéder facilement à la partie jardin avec tout type de véhicules ou d'engins, simplifiant ainsi l'entretien ou l'aménagement de cet espace extérieur. De plus, cette grange représente une toile vierge pour vos projets. Vous pouvez la transformer selon vos besoins et désirs : en nouvelle habitation pour un projet familial, en aménagement de logements pour location à court ou long terme, voire en espace pour des activités professionnelles ou libérales. Les possibilités d'aménagement sont vastes, laissant place à la créativité et à l'adaptation à différents besoins futurs. Enfin, pour clore cette présentation, une surprise reste à découvrir en sous-sol de cette maison : une splendide cave voûtée ! Cet espace unique est idéal pour accueillir chaleureusement votre famille et vos amis lors de soirées, dégustations ou tout autre événement convivial que vous souhaitez organiser. Ne tardez pas à découvrir ce bien, contactez dès maintenant Coralie au 03.82.89.16.56. pour planifier votre visite et plonger dans l'univers de cette propriété unique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5723

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 12/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 436 000 € 2 611 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 126 m²

Cutry (54720)

SOUS COMPROMIS AVEC 3G Immo LAMBERMONT ! 3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité à Cutry une superbe maison individuelle, de type plain-pied sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 167m² avec 5 chambres plus d'une surface sol de 80m² construite sur un terrain de 11 ares au calme absolu sans vis-à-vis arrière ! Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 46m² avec une véranda, d'une cuisine full équipée de 2018 ; ces deux premières pièces donnent accès direct aux terrasses et terrain. Egalement présentes sur ce niveau quatre chambres (trois de 10,6m² et une de 12,3m²), une salle de bains entièrement carrelée avec douche italienne, baignoire et meuble vasque et un Wc séparé complète l'ensemble. Au sous-sol nous retrouvons un hall avec de nombreux rangements, une cinquième chambre ou bureau de 26m² (avec un point d'eau permettant la création d'une salle d'eau privative), un vaste garage carrelé de 48m² avec sa porte motorisée, une buanderie et une belle cave pour stockage (20m²). D'un point de vue technique, l'ensemble des sols est carrelé (sauf la cave, les sols du RDC ont été carrelés en 2020), le chauffage est au gaz ; la maison est très bien isolée DPE et GES : C, les huisseries sont en DV PVC, la pièce de vie est équipée de deux climatisations réversibles et la maison est reliée au tout à l'égout. Le terrain de 11 ares possède 2 terrasses (2023) offre très peu de vis-à-vis et permet de garer des véhicules devant le garage, l'environnement immédiat est naturel ! Taxe foncière de 1.067€ à l'année. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité à Cutry une superbe maison individuelle, de type plain-pied sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 167m² avec 5 chambres plus d'une surface sol de 80m² construite sur un terrain de 11 ares au calme absolu sans vis-à-vis arrière ! Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 46m² avec une véranda, d'une cuisine full équipée de 2018 ; ces deux premières pièces donnent accès direct aux terrasses et terrain. Egalement présentes sur ce niveau quatre chambres (trois de 10,6m² et une de 12,3m²), une salle de bains entièrement carrelée avec douche italienne, baignoire et meuble vasque et un Wc séparé complète l'ensemble. Au sous-sol nous retrouvons un hall avec de nombreux rangements, une cinquième chambre ou bureau de 26m² (avec un point d'eau permettant la création d'une salle d'eau privative), un vaste garage carrelé de 48m² avec sa porte motorisée, une buanderie et une belle cave pour stockage (20m²). D'un point de vue technique, l'ensemble des sols est carrelé (sauf la cave, les sols du RDC ont été carrelés en 2020), le chauffage est au gaz ; la maison est très bien isolée DPE et GES : C, les huisseries sont en DV PVC, la pièce de vie est équipée de deux climatisations réversibles et la maison est reliée au tout à l'égout. Le terrain de 11 ares possède 2 terrasses (2023) offre très peu de vis-à-vis et permet de garer des véhicules devant le garage, l'environnement immédiat est naturel ! Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186649GL-1462405719

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 31/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 190 m²

541 000 € 2 847 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Cutry (54720)

DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DE 190 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES (POTENTIEL ENCORE DISPONIBLE), PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE, NICHEE AU COEUR D'UNE PRORIETE ARBOREE DE 32 ARES, SANS VIS-A-VIS, AVEC CHEMIN D'ACCES PRIVE, EN PLEINE NATURE : CALME ET DEPAYSEMENT GARANTIS ! Maison d'architecte de 1975, construction traditionnelle (mur en briques rouges avec isolant), ainsi composée : - vaste hall d'entrée séparant les pièces de vie et de nuit. Premières toilettes séparées avec un petit vestiaire. PIECES DE VIE : - Cuisine équipée avec sortie vers l'arrière du terrain. - Grand séjour, très haut de plafond, d'une surface de 45 m² équipé d'une belle cheminée tubée à insert - Bureau (qui pourra être reconverti en chambre si besoin) de 20 m² - Mezzanine sur séjour (dalle béton) de 30 m² - Pièce de rangement en continuité de la mezzanine d'environ 25 m² PIECES DE NUIT : - 3 chambres - munies de placards - de 17.20 m², 18.62 et 12.6 m² - salle de bain : double vasque, douche, baignoire balnéo et toilettes. SOUS-SOL : - grand garage 2 véhicules, - 2 caves - vide sanitaire permettant d'accéder à l'ensemble de la construction. Maison qui pourra demander un rafraichissement, mais très bien entretenue : couverture et zinguerie en excellent état, double vitrage PVC intégral. En plus du chauffage via l'insert, radiateurs électriques à bain d'huile avec thermostat. EXTERIEURS : - chemin d'accès privé, - parcelle d'une surface de 32 ares, arborée, massifs de plantes, le tout entouré de grands arbres, puis les champs. Dalle circulaire pour recevoir une piscine le cas échéant, - appentis à l'avant et à l'arrière de la maison, - allée menant vers la porte d'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que dans l'allée de garage. Cadre absolument magnifique, exclusif, qui charmera les amoureux du calme et de la nature Pour tout complément ou demande de visite : François 06 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192691FL-1462409851

Sandra GIULIANI - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sandra GIULIANI - SAFTI 04/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 032 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Cutry (54720)

PRIX NÉGOCIABLE. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied élevée sur sous-sol de 125m2 habitables édifiée sur un terrain de 7 ares sur la très prisée commune de Cutry. Vous serez charmé dès son entrée par ce grand hall qui mène au salon-séjour spacieux et lumineux de 34m2 muni d'une cheminée à bois avec accès au balcon qui entoure une partie de la maison, cet espace mène à la cuisine équipée de 16m2. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'un bureau, une chambre, un garage avec fosse mécanique, une buanderie, une chaufferie-atelier, 1 salle d'eau avec toilette et une cuisine d'été qui donne accès sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique avec 2 rideaux occultants sur les côtés. Une seconde terrasse en composite à l'abri des regards sera le parfait accord pour un coin spa. Cet espace sous-sol est idéal pour un adolescent en recherche d'autonomie ou un parent. Le jardin plat, arboré avec vue sur la nature possède un cabanon. Chauffage au gaz, tout à l'égout. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant