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Description

PRIX NÉGOCIABLE. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied élevée sur sous-sol de 125m2 habitables édifiée sur un terrain de 7 ares sur la très prisée commune de Cutry.
Vous serez charmé dès son entrée par ce grand hall qui mène au salon-séjour spacieux et lumineux de 34m2 muni d'une cheminée à bois avec accès au balcon qui entoure une partie de la maison, cet espace mène à la cuisine équipée de 16m2. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'un bureau, une chambre, un garage avec fosse mécanique, une buanderie, une chaufferie-atelier, 1 salle d'eau avec toilette et une cuisine d'été qui donne accès sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique avec 2 rideaux occultants sur les côtés. Une seconde terrasse en composite à l'abri des regards sera le parfait accord pour un coin spa. Cet espace sous-sol est idéal pour un adolescent en recherche d'autonomie ou un parent.
Le jardin plat, arboré avec vue sur la nature possède un cabanon. Chauffage au gaz, tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant
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Publiée le 04/03/2024 - maj le 26/05/2025 - Réf. agence : 1254423 - Réf Superimmo : ANVXV217U
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 952 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²2 Parkings
Année de construction : 19782 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 décembre 2024

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Baisse de 2,6%

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389 000 €
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